房地产投机比重超50%, 过半房子由富人买了专家分析称今年以来房价上涨过快、投

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专家分析称今年以来房价上涨过快、投机炒作特征明显，不仅容易导致金融风险上升，有损普通民众的幸福感，明年中国将进一步采取综合措施，因地制宜、因城施策，让旨在投资投机的炒房者知难而退，最终确保房地产市场平稳健康发展。

这几十年来，由于炒房行为带来的巨大收益，越来越多的炒房客和炒房资金涌入房地产，在推高楼价的同时，房屋升值的好处越来越多地被炒房者所获取。

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而普通老百姓的刚性需求则受到抑制，需要花费更多的金钱来购买房子，财富变相缩水，只能“望房兴叹”或因购房而成为“负翁”。

炒房者并不直接创造社会财富，而是玩着“击鼓传花”的游戏，不断吹起楼市泡沫。一些炒房者与开发商合谋，不断推高房价，囤积大量房源，造成社会资源的极大浪费。

前几年曾经有一份调查数据（国家某学院决策咨询部）称，国内将近50%的房地产销售额是由10%最富的人贡献的。据透露，中国的房地产需求投机比重太大，平均数超过50%，深圳的投机性需求甚至更高。

在2010年就有媒体报道过，在当时那一轮房地产调控出台前（提前得知内幕），深圳一个投资客一次抛售680套房子。同时北京北三环一个项目出现了大单抛售，一位浙江炒房客一次性抛出20多套房源，总价近1.3亿元，折合平均单价为近4万/平方米。

也是时候打击投机炒房行为了！据说在德国房价四十年不涨反降，人人根本不用愁房子，无人炒房。哄抬房价是犯法的，得不偿失，房子是最不值钱的东西！

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而普通老百姓的刚性需求则受到抑制，需要花费更多的金钱来购买房子，财富变相缩水，只能“望房兴叹”或因购房而成为“负翁”。