重磅，证监会、住建部联合发文，住房供给结构或迎重大变化 4月底

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4月底，又一则关于住房结构调整的通知扑面而来，证监会、住建局联合发文《关于推进住房租赁资产化相关工作的通知》。通知的重点内容之一是：重点支持住房租赁企业，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金，同时鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。

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这则通知，通俗一点来说就是大力支持融资租赁建房。这对于当前的楼市来说，可谓是不可想象的变化。

为什么这么说呢？当前我们的楼市主要以商品房、棚改安置房为主，兼有经适房、廉租房等其他的住房供应形式。在调控下，为满足刚需的要求，个别城市推出了共有产权房，但这些形形色色的住房供应形式不能满足刚需的急剧需求增长。于是国家大力发展租房，但是租房市场相对于买卖市场，一直是一块短板。

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当前的租房市场主要以廉租房、公租房形式为主，但这种租房形式的发展受较大的制约，不能满足广大刚需的需求。为了发展租赁市场，国家也想了很多的办法，有建行存房的形式，有国家拨付专用土地用于开发商建设租赁房，而此次的租房资产证券化，则从另一个侧面给予了租房市场的融资提供了保证。

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我们可以毫不犹豫的说，对于租房这条路，目前是越来越广！一旦租房融资这个渠道被打通，未来的租房市场将迎来不可想象的春天。

租房市场的发展只是目前我国楼市多元化供应的一个缩影，让人人有房可住是根本，为了完成这个任务，国家多元化住房供给，未来的楼市发展不再是以单一的商品房为主，目前是租售同权，已经让我们看到希望，将来必定有比这个更让普通人们称赞的措施，一直被诟病的小产权房恐怕也能享受到更多的权利。

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商品房、安置房、廉租房、共有产权房、小产权房、公租房、建行存房出租、开发商集体租赁房等等，未来住房供给多元化必定撑起新的楼市格局，刚需真的无需再为买不起房而烦恼！