海南楼市的背后: 短期\＂痛苦\＂，长期受益，卖房有新趋势! 政策机遇

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政策机遇，让海南楼市的受关注度再度攀升。

随着近期宣布建立自由贸易港等利好政策后，海南连续出台了“全域限购”等调控政策，贯彻“房住不炒”的定位，减少经济对房地产的依赖。

对于此次海南实施全域限购，同策研究院认为，此政策的出发点在于挤出来自岛外的投资性需求，防范题材性炒作，使住房回归居住属性。调研数据显示，目前海南购房者中70%~80%为外地购房者，全域限购政策将使得年内海南成交量锐减，短期将呈现“量缩价稳”的趋势。

此次全域限购不同于以往的调控，这其实是一种战略性的调控，完全配合自由贸易港政策的落地，目的就是要完全改变过去十几年形成的靠房地产支撑和拉动、结构失衡的经济发展模式，短期内海南经济会产生一些震动。

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其实我们不难能发现虽说在此次限购政策的影响下，房地产销售

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也开始形成“量少质高”的状态，卖房也开始了新的方式，也有很多开发商、房产中介开始借助房产平台

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