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成天说涨的任大炮，也开始预测2018年房地产要降。从目前来看，一线城市房价与去年同期相比下跌了15%，二线城市因为引进人才暂时未降，后续难说，三四线城市棚户区改造货币化安置，造成了买房的不确定性。

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当时的任志强说大话，大家叫他‘任大炮’

那么2018年的房价由谁来掌控呢？

1、房地产调控大方向是否有变化。以前的房地产调控都“无疾而终”，而现在的调控从2016年开始，国家一直没放松，房贷收紧，利率上调。

2、金融去杠杆已成大趋势。高杠杆时代已经终结，无论是一线城市，还是二三线城市，高息举债的行为已经不可取，房地产投机性需求正在降温。

3、对资金流向房地产的通道进行封堵。就是短期贷款用于购房，现在是不可行的了。

而现在，无论是从房地产降杠杆、资金的监管、房贷成本的上升，以及房地产调控政策的深入，都明白无误的告诉我们，中国房价马上就要跌了。李嘉诚、王健林都大佬不都撤出房地产了吗。你们觉得呢？

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