南京房价涨幅最高的区域，4年涨了3倍，未来或还要涨! 如果说中国有什么现代神话

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如果说中国有什么现代神话，那么一定非房价莫属。众所周知，在过去20年内，每隔4年，南京房价就会上一个新台阶。那么，在最近4年，南京房价涨幅最高的是哪一个区域呢?

对此，房清单网站做了相关统计，南京江北涨势最猛，在过去4年，有楼盘房价涨了3倍。可以说，只要2014年买一套房，那么这4年坐在家里大把赚钱!

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需要注意的是，江北的桥北片区，房价涨幅都在2倍以上，其中有一个楼盘非常突出，2014年开盘价为7200元/平，如今二手房卖21376元，相当于涨了3倍。

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然而，出人意料的是，江北新区的核心区房价涨幅却一般，最高的为2倍出头，目前二手房报价多数在3万左右!究其原因，和当前的限价调控不无关系。原因很简单，如果二手房价格太离谱的话，大家就更选择新房了，逼近新房价格都不超过3万。

在过去4年，由于2015年6月，江北新区成为中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区，该区域价值迅速被发现，房价也由此快速上涨。总体而言，几乎都涨了1倍。

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那么，未来江北新区房价将何去何从呢?近日，江北某楼盘公开售楼处时宣称，未来房价要卖3.5万/平，随后改口下调3000，放风价变成3.2万/平!

但放风价不管如何，这一房价依然在红线价(3万/平)以上。业内评价认为，江北短时间内很难突破3万，原因有二:(1)价格红线目前还有被打破的迹象，(2)江北一旦卖到3万以上，那么相比河西南的竞争力，将大幅度下滑。

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不过，有一件事需要重视，即:高价地怎么办?江北有多幅楼面价2万+地块，今年有9个项目很可能要上市销售，如果房价不能突破3万/平，相信不少楼盘可能遭遇“麒麟地王”下场。

前一阵子，南京有传言称，“将给予高价地合理的利润”，意味着房价很可能突破3万/平。从这一角度看，或许江北房价上涨在即。