楼市进入速冻模式, 未来比房价上涨更快的将是房租最近有关楼市调控的声音又出现了分歧

傻大方小编提示您本文标题是：楼市进入速冻模式, 未来比房价上涨更快的将是房租。来源是。

楼市进入速冻模式, 未来比房价上涨更快的将是房租。房租|楼市|速冻|未来|房价上涨|模式---

最近有关楼市调控的声音又出现了分歧，安家融媒只好继续苦口婆心说破嘴再多啰嗦几句。近期，南京、郑州、武汉、长沙、济南、合肥、兰州等一些城市局部放松了楼市调控政策，引发了市场对于2018年房地产政策或将放松的预期，这其中包括限购政策和限价政策的放松，无论是购房者还是开发商都应该有非常清晰的方向感，到现在还在犹豫或犹疑就有点大不该了。

房租|楼市|速冻|未来|房价上涨|模式---

过去，我们城市居民居住的房子无论什么形式都必然是由国家统一调剂，即使是农村的土地也要先由国家征收，然而才能招拍挂，最后被开发商建成房子来卖，或者是保障性住房也是由同一个出口来完成。所以，即使加大供给也显得紧缺。住房制度的改革离不开土地的改革，而我们现在正处在这样一个风口上。此次提出的居住用地将不再被垄断也就意味着未来的住房供给的源头土地供给将多元化;

房租|楼市|速冻|未来|房价上涨|模式---

既包括国有土地又有集体土地。可以说多元化的土地供给也让我们的住房供给更加多元，百姓住房可选择余地大大增加。由此也拉开住房制度改革的序幕。不可否认，一些城市房地产已经脱离了自身的价值，房价上涨过快，这个安家融媒一直在提醒。没想到最近官方再次给出了明确的说法。据报道，1月18日，发改委副秘书长范恒山在论坛活动上表示，在注重一二线城市房情的时候，对三四线城市的房情也要密切跟踪;

房租|楼市|速冻|未来|房价上涨|模式---

灵活应对，现在开始出现三四线房地产价格上涨过快的势头，我们也要密切关注。新的调控政策越来越透露出的信号显示，楼市从严调控、长期调控的基调不会改变。但同时我们要知道，调控的调整恰恰是给刚需、改善人群的一个入市机会，而从满足首套刚需、支持改善需求这句话中就能领略到。安家融媒认为，新的政策更加让刚需有尊严，但是炒房者将丧失领地，因为限售等政策早就把炒房者挡在门外，再说，放开限购的城市也意味着这里的库存较大，难道你去帮着去库存吗?

文/楼市先声