手握“重地”却一年亏8亿！股价从15元跌至3.3元化身“僵尸股” "

一年亏损8.72亿元，扣非净利亏损8.91亿元，计提减值超14亿元！“白菜价”的地产股却成“僵尸股”……

4月13日，宁波富达(600724)全天维持横盘走势，股价最高3.35元，最低3.31元；截止收盘，报收3.32元，换手仅0.05%，成交234万元。

如此低的成交量，以及全天维持几分钱上下波动，俨然成为了名副其实的“僵尸股”。

问理财了解到，作为房地产股，宁波富达却处于行业尾端，甚至面临一年亏损、一年盈利的尴尬局面。

3月30日，宁波富达公布2017年年报，公司实现营收41.6亿元，同比下降25.22%；归属净利润亏损8.72亿元，同比下降784.81%，扣非净利润亏损8.91亿元，基本每股收益-0.6元。

面对业绩的大幅亏损，公司2017年资产减值损失达14.1亿元，其中涉及“宁海桃源路项目”3.5亿元、“江湾城项目”10.1亿元、“维拉项目”0.4亿元等。影响当期归属于股东的净利润约13.10亿元左右。

据了解，“江湾城项目”为宁波富达全资子公司宁波城投置业于2010年以总价近30亿元取得，由8块土地组成约156.8亩，如今仍有4块土地处于待开发状态！

值得注意的是，宁波富达曾在2015年亏损11.6亿元，同样是因资产减值损失，当年计提减值损失为13.2亿元。其中，“江湾城项目”当年计提减值3.97亿元……

对此，宁波富达证券代表施亚琴表示，“江湾城所处位置十分优越，但整个项目建设周期过长，三年规划加上开发建设已经远远超过业内8~12个月的黄金开发周期，项目上市后，又遇到了商住政策改革以及限购政策使得项目去化缓慢。”

据悉，江湾城二期价格近4万元/平米……手握“重地”却错过入市的最佳时机！

事实上，至今历年公司计提减值项目均为2012年以前拿地。自2012年以来，仅在2016年公开拿地后，再无动作。截止2017年末，公司存货84.36亿元，资产总额143.29亿元，负债118.33亿元。

业绩不给力，股价更是跌跌不休……

数据显示，宁波富达股价在2015年曾达到15.25元高价，随着股灾的影响，以及业绩的拖累，至如今的跌至3元附近，累计跌幅超78%。

其中，2016年全年跌幅21.4%，2017年全年跌幅36.64%，2018年初至今跌幅也已近12%！随着股价的下跌，股东数也是随之减少。2015年三季度股东人数曾高达5.4万户，至2017年底已降至3.3万户！

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