杭州莫干山路北段将建高架 周末起参加和家园摇号报名的要注意这
百年老站艮山门站加盖子转身成为“综合体”；大城西七条道路将在今年建成；凯旋单元、望江单元又有新学校公示……
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道
路
莫干山路提升改造
石祥路-绕城北线104国道
莫干山路提升改造（
石祥路-绕城北线104国道收费站）工程南起石祥路，北至绕城高速公路北线，一次穿过拱墅区祥符单元（GS09）和余杭区北部新城单元，拟选址道路总长6100米。
主线部分道路为双向6车道城市快速路，设计速度80km/h，地面部分道路性质为双向6车道城市主干路，设计速度50-60km/h。
网络配图
小编点评：待工程完工后，杭州的交通主干网将更加完善。此段莫干山路提升改造工程一旦完成，将有效的改善石祥路至绕城高速公路北线的拥堵情况。
西湖区今年将建成7条道路
集中在之江和三墩
之江地区
枫桦东路三期
目前已经建成并全线通车了。
道路北起四号浦，南至军师路，全长约2.7公里，是双浦区域连接紫之隧道、麦岭沙立交等，通往城区的重要交通干道。
建成后的枫桦东路，贯通村内支路，连通之浦路，直通紫之隧道，与西面的路网相连接，可以大大改善双浦镇东北区块出行交通，带动周边区域的经济发展。
之浦路三期
网络配图
项目主要是之浦路下穿云河街的隧道。全长760米，双向四车道。
建成后，之江和城西的市民可以通过紫之隧道直达杭州南收费站，不用再等红绿灯。项目已于2018年3月27日进入主体施工阶段。
袁二路和袁三路
这两条道路建成后将大大改善双浦地区的通行现状，两条路都将于今年8月完工
。三墩地区
花三路（集萃路-南阳坝路）
道路长746米，其中集萃路—吉鸿路段长488米，宽20米；吉鸿路—南阳坝路段长258米，宽22米，总投资约2000万。
计划于2018年12月完工。
南阳坝路（振华路—南阳坝河绿化带）
北起振华路，南至南阳坝河绿化带。道路全长521.083米。计划于2018年6月完工。
振华路（古墩路-镇东河绿化带）
主要包括建设道路、桥梁工程、道路附属工程以及管线工程。道路标准段宽20米，长464米，为城市支路，估算总投资约1064万元。
项目计划于2018年4月开工，计划于2018年11月完工。
楼
盘
金地大学城北项目公示
配套社区养老用房
项目位于下沙大学城北单元，东至文淙北路，南至凌云街，西至春新路，北至水云街。
2017年8月14日，项目地块由金地竞得，楼面价13369/㎡，自持23%。
项目建筑面积14万+㎡，容积率2.4，绿地率30%。由公示可以看出来，项目拟建18幢建筑，配套社区养老用房。
项目位置
小编点评：
大学城北板块随着早期楼盘陆续交付，人口不断增加，吸附周边城市人口能力强。目前大学城北日趋成为刚需群体在主城区购房的选择，而区域内的新房库存并不多。该项目无需现房销售，意味着最快可以在今年入市。
周边楼盘
中国铁建保利像素；宋都东郡之星
未来科技城公租房项目公示
住宅面积872户，容积率2
项目位于杭州市余杭区余杭街道，文一西路以北，万达广场地块以东。
建筑面积约6.56万㎡，合计872户。其中，50㎡-70㎡户型占53%；90㎡-120㎡占47%。项目的容积率为2，绿化率30%。
项目位置
效果图
小编点评：一方面，目前杭州的房价对于刚需而言，可以说是有点不友好了 ，未来科技城房价普遍在3w以上。另一方面，国家层面在提倡租售同权。在这样的形式下，公租房或许是年轻人初入社会时，一个不错的选择。
周边楼盘
东原印未来；中南樾府
碧桂园前宸府
样板房建设项目公示
项目位于萧山区所前单元。
2017年8月16，碧桂园竞得项目地块，楼面价10200/㎡，自持9%。
项目位置
效果图
小编点评：项目位于所前镇政府边上，周边有所前二小、所前镇中。
周边社区、自然村人群密集，具备消费支撑，未来商业氛围有望浓厚。
周边楼盘
南城嘉园；南城景园；天地墅园
祥符华鸿嘉信项目公示
两栋层高84米的商用楼
项目位于拱墅区祥符单元，东至规划上祥路，南至规划祥富路，西至杭州市祥符镇星桥村经济合作社、星桥村，北至规划祥盛路。靠近北部软件园。
2015年8月25日，项目地块由浙江九好办公服务集团竞得，成交价为1.98亿元（小数点后保留两位），折合楼面价4017/㎡。但是，在2017年
10月27日，
华鸿嘉信通过司法拍卖拍得了项目地块，成交价为2.61亿元（小数点后保留两位）。
项目位置
效果图
小编点评：由公示可以看到，建筑面积大约7万㎡，容积率3.4，绿化25%。项目由两栋层高84米的商用楼组成，靠近北部软件园。日后，这里商业氛围浓厚。
学
校
江干区凯旋单元
新增一所18班小学
项目位于江干区凯旋单元，北侧紧靠规划一号路，西侧靠近秋涛北路，南侧紧靠严家弄路，东侧靠近景昙路。
根据公示，项目面积为1.39公顷，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，建筑高度不高于24米，绿地不小于35%，建设一所18班的小学。
项目位置
小编点评：18班的小学规模能够满足周边居民对教育资源的需求。有利于升级区域的教育配套。
望江单元地块调整
幼儿园、小中学均有变化
项目位于上城区望江单元望江路以南，秋石高架以西，此次调整涉及区域内的14总地块。其中，涉及两所幼儿园，一所九年一贯制小学。
调整后，区域内规划一所18班 的幼儿园，一所12班的幼儿园，以及一所45班九年一贯制，其中小学39班，初中6班。
项目位置示意
小编点评：调整区块东侧正是2017年9月13日由滨江、保利、金茂联合竞得的地块。该地块楼面价44460元/㎡，自持23%，在杭州地价中排行第二。
此次幼小中学的调整，有利于区域内的教育升级，进一步完善区域的配套设施，将来为周边的居民带来优良的教育服务。
其
他
艮山门站加“盖子”
摇身变成综合体
杭州市规划局正式启动《杭州艮山门动车运用所上盖空间开发城市设计暨概念方案》（以下简称《方案》），艮山门站将迎来华丽变身。
今后，它将变身为一座现代化的“地标建筑”，下方为列车运行提供保障，上方则是综合体满足大家的吃喝玩乐。
2016年下半年，艮山门站，这座百年老站“彻底退役”。今后，将为动车所三期工程腾出空间，成为杭州枢纽高铁动车组的保障基地。
项目位置（图片来自杭州网）
艮山门站现状（图片来自杭州网）
小编点评：百年老站艮山门站，承载着几代杭州人的回忆完成了历史的使命。未来，华丽转身的“艮山门站”继续将发光发热，成为后代的回忆。
预售证
由于和家园是杭州第一个摇号的楼盘，大家可能有比较多的问题，小编整理了几个常见问题，供大家参考~
购房意向登记应提交的材料
1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明；
3.婚姻证明复印件（核对原件）；
4.房产情况核查证明原件；
5.征信报告原件；
6.50万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
相关问答
Q1：购房人是女儿，存款证明用父母的是否可以？
A：直系亲属都可以，须带户口本等证明材料证明亲属关系
Q2：丧偶家庭是否需要提供死亡证明还是户口本注销页?
A：需要以户口本为准
Q3：夫妻双方登记只能提交一方资料，可否以一人名义摇号选房？
A：可以，可以夫妻双方间增名
Q4：父母是否可以代替子女选房?
A：可以
Q5：父亲帮女儿代办问题：女儿集体户人在国外，无法提供关系证明，能否让父亲来代交资料？
A：直系亲属可以代办，但是需关系证明
Q6：客户提供的资料真实有效性由哪方审核？
A：客户在意向登记时须签署承诺，保证材料真实有效，出现问题后果自负
Q7：征信证明如何界定能否贷款？是否有银行人驻场核查？
A：征信报告需自行打印，将有银行驻场提供贷款咨询服务
Q8：50万存款证明，是否可以携带本人银行卡来现场查询余额？
A：不可以，银行驻场只负责咨询服务，推荐客户在合作银行办理，会给予贵宾级服务
Q9：客户正在办理落户，过程中已有相关部门出具的户口准入证明，是否可参与摇号？
A：不可以，落户需要完成，或提供社保或个税证明，符合购房资格
Q10：交资料当天，购房人不在，他人代办，签回执时是签购房人姓名还是代办人姓名?
A：直系亲属才可代办，签代办人姓名
Q11：学生户籍是否可以参加摇号，浙大学生户口只有个人页，没有户主页是否可行？
A：可以
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统筹：王利坚
监制：吾维
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