产品备案最严出资证明要求，升格“认缴规模”，房产可作出资证明 4月12日峰信使收到协会关于出资能力最

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4月12日峰信使收到协会关于出资能力最新反馈

问题：管理人登记收到自然人股东出资能力反馈，应如何证明？

协会答复：

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认缴|出资|房产|规模|产品---

峰信使解读：

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第一：出资能力证明需要证明的是认缴金额

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这个是最新协会对出资能力的顶格要求。之前主要是针对实缴金额提供出资证明。根据峰信使的理解，这个是协会对代持现象进行严格的限制。

第二：未实缴

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部分需要说明股东目前的变现能力

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除了工资、投资收益，房产也可以为出资证明资料。对于未实缴

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部分需要说明股东目前的变现能力

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第三：工资部分需要上传银行的工资流水

公司出具的工资证明已经不可以充分证明出资能力，需要工资部分需要上传银行的工资流水；

第四：投资收益要有对账单及投资时签订的凭证

投资收益要有对账单及投资时签订的凭证，计算方式为目前资产-成本=投资收益；

第五：房产可以作为出资证明

房产分为两种情况：

1.已经是货币出资形式的（要出具买房合同与卖房合同及银行转账流水，用卖房收入-买房成本=卖房收入）

2. 还没有货币出资（买房合同或者房产证，目前房子市值证明，可以用卖房合同）

总结一下，协会今天有关出资证明的回复，既完整，又清晰，更重要是更加严格，此回复一出，迅速在市场上得到很大的反响，将进一步的严格保证私募管理人的登记质量。