沈阳星河湾谢恩锐:沈阳需要更高端的产品来衬托城市地位 6月6日上午

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6月6日上午，沈阳星河湾营销总监谢恩锐先生在星河湾千平大观样板间内接受了乐居财经的采访。针对千平大观、美好生活、稳健发展、星河湾风格、市场格局等关键词，谢恩锐与媒体进行了坦诚的交流和分享。

星河湾对于理念自信、产品自信、创新自信、文化自信和发展自信的淡定和坚毅，给媒体留下了极为深刻的印象。

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以超格局规制在平层内铺设美好生活

乐居财经:沈阳星河湾打造千平大观的初衷和背景是什么?

谢恩锐:千平大观对于整座城市、整个星河湾来说都是首次尝试，单从面积上来说，就超越了之前的所有产品，因为之前产品最大的面积才690平。之所以打造千平大观，一是因为市场有需求，因为在国家大力提倡"房子是用来住的"背景下，"怎样改善人居舒适度"成为了需要思考的话题，对于大部分客户来说，如今除了基本生活需求之外，还有很多社交层面需求，而千平大观足以满足客户使用层面和社交层面需求。

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一场全新的"星风格革命"已席卷而来

乐居财经:相比于以往产品，沈阳星河湾千平大观有何不同之处和突出特点?

谢恩锐:千平大观在装修风格上可谓"颠覆"了星河湾以往的一贯风格。此前，星河湾多采用欧洲古典元素，但近几年随着人们对东方美学、中国元素愈发青睐有加，也更渴望将东方意蕴的时代创变引入家门，星河湾开始着手在装修方面选用大量中国元素。但区别于传统的中式风格，星河湾更注重将东方韵味与欧美时尚潮流相融合，从而形成独树一帜的"新的星河湾风格"。传统玉石琉璃、银箔斗拱、影壁丹陛创造性地碰撞现代科技工艺，让客户能收获更有新意、更加完美的文化力和审美格调。

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对沈阳充满期待对未来信心满满

乐居财经:沈阳星河湾千平大观此时面市有何市场意义?

谢恩锐:千平产品选择在沈阳首发，一方面说明星河湾集团对于沈阳这座城市信心很强。作为共和国长子，沈阳虽说后来经历过一段时间的经济低潮，但在星河湾看来，未来定会腾飞。另一方面，之所以选择在沈阳率先投放千平大观，还基于沈阳的客户是很有眼光的，是具有鉴赏能力的。而且换句话说，未来沈阳将以立足东北、服务全国、辐射东北亚地区的经济发展核心城市的形象面向世界，也确实需要更高端的产品来衬托城市地位。

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让品质成为客户选择星河湾的标准

乐居财经:如何看待星河湾在沈阳的成长与发展?

谢恩锐: 星河湾集团一直以来都在坚持品质，坚持自己的一贯的操作思路，不会受市场及周边产品影响而降低自身的产品品质。相比之下，星河湾没有像其他公司一样选择快速扩张，而是在发展之路上一步一个脚印地前行，始终把发展品质放在第一位，这也是同国家所倡导的"经营者以品质消费为指引"的基本要求是一致的。

星河湾在房屋品质、装修品质、园林品质、物业品质等方方面面的所作所为都是为业主服务的，产品打造也都是围绕客群来展开的，包括开间、层高、装修品质、设计等，每一处建筑、装修细节之上的不断地优化和细化，都彰显着高品质人居的建造标准。

对于星河湾而言，并非说如果市场广泛接受了此前的产品，今后的十年、二十年星河湾就还只是坚持这一产品而无变化。相反，星河湾在坚持发展品质的情况下，将继续选择打破和颠覆原有格局，选择去设计一些跟潮流、市场、国家精神文化层面要求等相符合的全新产品，并从施工、设计等方面考虑超越原有品质标准，这才是星河湾的追求。毕竟，市场的好坏与产品品质并不相矛盾，也并不阻碍人们日益提升的居住需求，也正因如此，星河湾将品质作为企业的生命线，始终在思考的是如何让品质成为客户选择星河湾的标准，而不只是因为市场而选择星河湾。

事实上，星河湾一直在引领市场，早已成为"中国高品质人居教科书"，所以当世人还在跟随星河湾的脚步而模仿"星河湾风格"的时候，如果星河湾自己不进步、不改变、不颠覆，可能就会落后。我们经常说，星河湾能做出来的产品，其他房企可能要投入更多的资源才有可能实现，因为星河湾始终站在当下品质人居潮头，深谙中国财智精英对居所风格的时代需求，产品打造方面也更有经验、更有话语权。

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沈阳楼市的下半场将是品质的市场

乐居财经:如何评价沈阳楼市?沈阳星河湾今年还会有哪些市场动作?

谢恩锐:目前来看，沈阳楼市整体向好，下半年楼市预计将会稳健发展。楼市快速增长的年代已经过去了，眼下各房企都拿出了自家的核心产品或是在全国楼市都处于领先水平的产品，而对于这样的市场，客户的挑剔度也会越来越高。整体来看，这是个好事，不仅可以提升客户对产品的要求，同时也能让客户对市场有更好的回馈，能用更好的价格买到更好的产品。

沈阳楼市接下来将会是品质的市场，会淘汰很多仅想凭价格"取胜"的所谓"低品质"产品，市场整体的产品品质会越来越接近于北上广等发展情况较好的城市，产品更新换代的频率也会越来越快。

在这样的市场环境下，沈阳星河湾二期产品有望将于今年八月中下旬上市。整体来看，二期产品在户型、装修等方面，相比于一期产品都进行了创变，星河湾也将再次实现自我超越。