北京严打租赁市场违法违规行为 21家黑中介被曝光 4月13日

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4月13日，针对近期民众集中反映,个别区域存在房租异常上涨,“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象,北京市住房和城乡建设委员会回应称,市住建委等多部门延续了去年“3·17”楼市新政以来的高压执法势头,严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害民众利益的行为,再度曝光了21家房屋“黑中介”。

近日,有媒体撰文--《谁在背后哄抬房屋租金?》报道了市民陈女士租房时遭遇房屋中介哄抬房租的典型案例。北京市住建委执法大队随即对这起案例涉及的中介--21世纪不动产北京世轩家喜加盟店进行执法检查，并责令该中介门店立即关停整改。

2017年9月，陈女士与21世纪不动产北京世轩家喜加盟店签了一份长达3年的房屋租赁合同，租下朝阳区首城东郡汇一套两居室。但只住了7个多月，中介就以“房东收房”等理由大幅上涨租金。但采访人员调查发现，房东方面从未提出过涨房租的要求，是中介通过委托代理的形式，以“二房东”的身份哄抬房租。

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4月13日，北京市住建委执法大队联系到陈女士进一步核实基本情况，并派出执法力量对21世纪不动产北京世轩家喜加盟店进行专项执法检查。经查，21世纪不动产加盟店北京世轩家喜房地产经纪有限公司东坝店未备案从事租赁业务，责令立即关停整改。报道中的陈女士也已与中介公司协商解决，继续执行原合同，不涨租金。

同日,北京市住建委再度对外披露了21家房屋“黑中介”,北京正扬等21家房地产中介机构存在违规租赁、未备案且未在注册地经营等行为。

自今年4月以来,北京市住建委结合近期市场情况,针对民众投诉举报,对房地产中介机构开展了一系列执法检查,并联合工商等部门,摸排“黑中介”“二房东”等违法违规线索,对重点区域开展房屋租赁市场联合执法,40余家房地产中介机构因存在克扣租金押金、违规出租等问题,被予以公开曝光。

北京市住建委相关负责人表示,下一步，住建部门将会同工商等部门,对上述问题进一步查处,对违规从事房屋租赁业务的,住建部门将予以严肃查处;对克扣租金押金、未在注册地经营的,工商部门将进行立案调查,情节严重的将列入失信名单;涉嫌威胁恐吓、强迫交易的,将移送公安部门予以严肃处理。

附:最新曝光的21家经纪机构名称

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序号

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未备案且未在注册地经营的经纪机构名称

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1北京中联兴创房地产经纪有限公司2北京通达置地房地产经纪有限公司3北京伟涛盛运投资管理有限公司4北京金鼎易居房地产经纪有限公司5北京孜豪房地产咨询有限公司6北京诚挚嘉业房地产经纪有限公司7北京安图宏远房地产经纪有限公司8满懿金服(北京)投资管理有限公司9北京弘笙房地产经纪有限公司10北京正扬房地产经纪有限公司11北京民升房地产经纪有限公司12北京宏途伟业房地产经纪有限公司13北京云峰圣事房地产投资管理有限公司14北京聚鑫佳业房地产经纪有限公司15北京久佳置地房地产经纪有限责任公司16北京兴源伟业房地产经纪有限公司17梦想大熊(北京)资产管理有限公司18北京七彩家园房地产经纪有限公司19北京时代新锐房地产经纪有限公司20北京逸品尚家房地产经纪有限公司21亿嘉盛世(北京)房地产经纪有限公司

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