头号地产|买房注意事项全解析头号地产给大家整理一些买房攻略

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头号地产给大家整理一些买房攻略，你要的干货全部都在这里!

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头号地产整理买房攻略一、选择有强大实力的开发商

想买一个楼盘的房子，一定要详细地了解开发商的背景和资质。选择一个有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面均有保障。小编给大家举一个例子:同事的一个朋友小李在没了解开发商的资质和背景的情况下，就贪图便宜买了新开发的一个新楼盘，把钱都交了的时候，房子盖到一半，开发商卷着钱跑了，小李现在肠子都悔青了，家里人一直在维权。

头号地产整理买房攻略二、了解社区周边和大环境配套设施

买房子的时候，选择的小区要保证周边设施的完善。如果要买二手房，一定要注意小区周边的菜市场、超市、医院、学校等;如果买新楼盘，一定要看开发商所建楼盘的位置，周边是否已经预留超市、菜市场等位置。

头号地产整理买房攻略三、社区内部规划

一定要考察小区供暖转换站、垃圾处理房，车库出入口，绿化带、公园、配电间等位置，楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距以及采光的影响。小编给大家举个例子:小张买了房，户型、楼层、采光都很好，当时就定下来了。但是，过了半年，开发商在他所住的楼房前面，又盖了一栋小高层的户型，现在，屋子里基本见不到阳光。就是因为当时没有充分的了解社区的规划，现在肠子都悔青了。

头号地产整理买房攻略四、房租内部以及公摊面积

检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

头号地产整理买房攻略五、交钱时的注意事项

交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。

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