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前日，上海市东方公证处公示翠湖天地隽荟都项目摇号排序结果，其中出现许多企业买家和港澳台户籍买家的身影，引发社会广泛关注。那么，以企业名义、港澳台身份在上海购买商品住宅有哪些要求和限制呢？为此，乐居咨询了上海房产交易中心。

??对于企业在上海购房，上海房产交易中心工作人员表示：“首先，企业必须是在

国内注册

的独立法人。其次，根据2016年3月25日上海发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，企业购买的商品住房再次上市交易，

需满3年及以上

，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。此外，企业在上海购买商品住宅，

套数上没有限制

。”

??对于港澳台人士在上海购房，上海房产交易中心工作人员表示：“按照相关规定，港澳台人士在中国内地，

最多只能购买1套商品住宅

，所以要在上海买房，首先

必须此前在中国内地无房

。并且，必须要

提供上海单位在职证明和最少1个月的缴税记录

。不过，港澳台人士在上海买房

不要求已婚，单身也可以购买

。”

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