房地产税改革，将引起国民财富的“再分配” 房地产税

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房地产税，涉及到亿万人和亿万个家庭的财富“再分配”，还关系到国家财政、金融的稳定。

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中国经济发展所积攒的财富，在相当程度上体现为房地产。房地产已成为中国老百姓个人财富重要的载体和配置形式。

调查显示，房地产在中国家庭财富中的占比很高。据西南财大中国家庭金融调查（CHFS），以及美国消费者金融调查（SCF）公布的相关数据显示，中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，而美国仅为36%。

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房产对于中国家庭来说具有投资和居住等多重属性，很多中国家庭把房产作为家庭重要资产配置。中国老百姓对于金融类资产缺乏了解和研究，一味相信房产的保值增值功能，相对美国家庭则更注重金融类资产的有效配置，能够更有效做到分散投资，以降低风险。

房产成为中国居民资产配置的主要方式，这意味着中国老百姓要保住个人财富，中国的房价必须持续上涨。

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首先，如果大规模开征房地产相关税收，将使部分家庭财富处于危险之中。

其次，对于中国政府而言，任何重大政策的推行，都需要谨慎，要有一定的时间准备期以及清晰无误的政策信号。

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