成都“刚需优先摇号购房”权威解读！放弃购房2次及以上

“房子是用来住的，

不是用来炒的！

”

3月31日

成都宣布实施刚需优先摇号买房政策

新政实施十多天以来

网上广大购房者提出了众多疑问

刚需购房者可不可以参加普通购房摇号？

怎样快速查询公证摇号结果？

刚需购房进入选房区却只剩大户型而放弃

刚需优先的机会还在吗？

昨日

成都市房管局就刚需优先的以上问题

再次进行了官方权威解读

赶快来看一看吧！

▼

刚需优先的购房者，是否可以放弃刚需身份，参与普通购房者摇号？

答：可以。

参加优先摇号排序选房的刚需家庭

要满足什么条件?

↓↓

一、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；

夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年

。

二、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

三、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。

三个条件同时满足

，才符合政策规定的刚需家庭。

刚需取消登记，算不算放弃一次？还是说交了资料排号喊你选房，放弃不去才算一次？

答：网上登记后取消登记，不算放弃一次。

通知选房不去算放弃一次。

↓↓

“放弃选购商品住房2次及以上的”指

若出现2次未能与房地产开发企业签订购房合同的任何情形

。

包括但不限于在公布的时间段未到场选房、与开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格、选房后退房等，

刚需家庭登记购房人及其购房登记时的家庭成员，3年内都不能再享受刚需家庭优先摇号排序选房资格

。

刚需购房者，因为支付能力有限。当进入选房区后，发现所剩房源皆为大户型，超出个人预算范围，此时放弃购房，是否就减少一次刚需优先的机会了？

答：是。

刚需购房者优先没有摇中，在后续的普通购房者摇号中摇中，但放弃了最终的选房。那么此时应该属于刚需优先放弃一次，还是普通购房者放弃一次？

答：普通。以普通登记购房人摇号排序号选房的就是普通购房者资格。

刚需优先摇号，如果放弃超过两次，则三年不能参加公证摇号。这里的不能参加公证摇号，是指不能以刚需身份参加，还是指不能以任何身份参加摇号了？

答：刚需身份。

登记购房人可通过哪些方式快速查询到公证摇号结果？

答：有两种方式。

↓↓

一、关注承担某商品住房项目公开摇号的具体公证机构的官网、微信公众号，公证机构将在摇号结果产生后第一时间发布，供购房人公开查询。

二、登记购房人关注所报名的商品住房项目开发企业的微信公众号，通过个人身份证号码即可迅速查询到公证摇号结果，并不需要将网上登记报名时的购房登记号与公证机构摇号时使用的编号作二次转换。

如果还有什么不清楚的，

欢迎在留言区提问！

最后，

预祝大家都能买到心仪的房子！

综合：成都市城乡房产管理局等

“

爱吃火锅，更爱喝茶，不爱没有阳光的天空；爱摆龙门阵，爱打望，不爱没有田园的水泥森林。爱这座城，她发展最快；恋这座城，她生活最慢。爱熊猫，也爱表达；爱互动，更爱分享。我是小微，在成都，爱成都！

”

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