和早两年买房的人拉开了差距，面临阶级固化，怎么破除心里障碍？近期

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近期，小编看到一网友抱怨：这波房价涨价后，我和比自己早两年买房的人拉开了差距，阶级固化赶不上他们了，怎么破除心里障碍？

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据他描述，两年前，如果用力蹦跳一下，可能还是可以买上房子的，可是自己想等等再买，结果这两年房价翻涨，感觉自己无论如何也赶不上房价了，于是极度后悔。

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事实上，是否拥有房产还谈不上阶级固化，但房子确实是大多数人维持自己的社会阶级的手段。买不买房，买什么样的房子，一时的选择真的会导致固定资产的差距很大，可能让同一个学校毕业的大学生10年后判若霄壤，但换个角度来说，一个城市的高涨的房价恰恰也是给了更多的人一次机会，总是抱怨生不逢时、吐槽房价不合理，一味后悔，你失去的将是更多的机会罢了。

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房子的投资价值仍然存在

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在大多数人眼里，房子的居住功能只是一小部分，抵抗通货膨胀和维持自己的社会阶层才是目的。

为什么奢侈品那么贵还是惹人拥趸？因为它不仅是一个物品，它代表了一种文化，背后是一个巨大的经济体，具有庞大的商业价值。为什么古董贵还有这么多人追捧？在于它背后的艺术价考古价、思想文化价值。所以，房子的原理是一样的，房子背后的附加价值远远超过了其本身的住房属性，包括户口、学位、教育、医疗、交通、产业、商业等一系列的周边配套设施，还有不可估量的升值预期。

目前，积极倡导“住房不炒”，但是这并不意味着房子的投资功能也消失了。

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房子，就像是一座城市的股票，你看中他的投资价值，相信它所能带来美好的未来，愿意去投资它，等这座城市举办了国际级会议和赛事，孕育了现象级的企业和可以全球附能的商业模式，这个城市升级，房子也随之升值，这给你带来的将不仅仅是财富上的变化。

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一个国家的GDP增长与它的房价增长呈正相关。

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中国的房价发展成现在这样，有其必然性，而且，很多国家地区都经历过类似的房价快速增长期。有专家认为：一个国家的GDP增长与它的房价增长呈正相关。

众所周知，一个城市的房价高或低，是与当地的经济发展密度和当地中产阶层的年薪水平息息相关的。因为中国区域经济发展不平衡，城市房价高低的区域差异化巨大，这就意味着某个城市的经济发展密度越高，某个城市的核心城区的经济总量越大，那么这一区域的房价就越贵，价值越珍稀。

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也就是说，一个城市的某个核心行政区在面积相差不大的情况下，该行政区的GDP越高，房价就越贵。所谓一个区域GDP高，个人收入不一定高，但是GDP低，平均收入肯定低。所以，不要抱怨你所在的城市房价高，那是因为这座城市的房价承载着它的生产价值。

投资拥有吸金吸人能力的城市不会错

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从大环境来看，土地、金融和人口的三要素决定了房子价格变化。当然，最重要的还是人口，目前城市人口仍处于快速增长阶段，未来30年还有20%左右的提升空间，调查显示，2016年末中国城镇化率57.35%，而只有当城市化水平达到75%-80%左右时，农村向城市的人口转移过程才能平稳并停滞下来。而当人口在逐渐向城市聚集的时候，对住房要求也越来越高，因此一二线城市始终是投资重点。

事实上，小编认为，产业布局合理，经济总量不错，发展前景良好且有对流动人口的吸引力的城市，从长期发展来看，都是可以考虑投资。

所以，如果你所在城市拥有大量土地，并且拥有吸金吸人的能力，那么现在的你还在犹犹豫豫不下手，两年后抱怨阶级固化难以跨越的或许还是你。