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县城棚改是选择城市建设的一个重点工作，为了能让老百姓有房可住，住进好房。棚改是一个必然的过程，同时棚改也是就成换新颜的一个重要手段。

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那么棚改是否会影响房价呢？

我认为棚改的不断进行就是对房价的一个不断鞭策。因为，棚改户的房子被拆迁不然需要寻找新的居住地，仅靠租房也解决不了根本的居住问题。所以，只能寻找房源。这个时候就可以有效的带动当地的房产市场。大量棚改住户拿着钱找房子，有些家里可能原先房子面积大，这一下补偿的款项购买几套房的。这样一来竞争就大了。有了竞争自然房价也被哄抬起来。

所以，棚改是有利于房价上升的。

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说个实例，老J是从事房产测绘工作，接触开发商较多。我们当地一个县城的开发商本来盖的房子不好卖。但是县上棚改，将片区内几百户人家分配到了他们的小区，只要给一些优惠就可以一次卖出几百套房子。这是谁都愿意的事。等着这些人入住了，回头周围发展起来了，接下来开发的二期项目房价自然就涨起来了。包括自己的商铺也能卖的比之前贵了。这就是实实在在的例子。

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