居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？
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还记得，曾经有个“
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买家秀”居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
与“卖家秀”居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
的话题，刷爆了网络，直到现在，刷刷微博，偶尔还是能“碰到”有关“买家秀”的段子，看后，也不禁莞尔一笑。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
但说起“买家秀”和“卖家秀“来，也还真不一定是卖家的“照片与实物不符
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”，更像是网友们买了不适合自己的东西，所以才闹出了这些小笑话。那么，如果说房产界的“卖家秀”与“买家秀
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”，我想大概可以归为“期房”和“现房”居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
的关系了！想说|卖家|期房|付款方式|现房---
首先，不免俗的要普及一下概念
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所谓期房
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是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，而现房居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
那么，为了避免“买家秀
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”的状况出现，“期房”和“现房”到底该怎么选居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
，那确实也是一门学问！想说|卖家|期房|付款方式|现房---
关于期房
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一般来说，预售的期房
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优点是开盘价位较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若能再了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
买期房在付款方式上
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选择更多，为购房者提供了更多的选择性。同时，还款压力也相对轻松一些居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
。但是期房不同于现房，购房后，仍需等待交房，当然也有可能会存在交房延期，户型及面积有差异的情况出现，都属于正常范畴，而我们购买“一手房”时，期房的情况较普遍！想说|卖家|期房|付款方式|现房---
关于现房
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现房的优势
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很明显，购房居民对住房格局、建材质量、空间环境一目了然。最大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
当然，现房在付款方式上相对单一，还款压力相较“期房”也会更大一些。但是，房子就在那里，看得见，摸得着，不会有任何的变动。同时，现房产品的周边配套也会相对更醇熟，让生活更加便利。
想说|卖家|期房|付款方式|现房---
对于购房者来说，尤其是具备较强“投资属性”的置业者来说，现房的优势会更明显。
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众所周知，对于房产投资
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，无非有两个投资回报途径居丨关于“卖家秀”和“买家秀”，其实我总想说些什么！？。想说|卖家|期房|付款方式|现房---
1.房屋及土地升值，致使投资获益；
2.购房后，进行房屋出租，获得相应的租金收益。
那么，虽然现房的付款方式比较单一，前期投入相对“期房”更大，但是房子就在那，即买即可以进行出租，即得租金回报。也就是说，购买现房，可以更早的获得投资回报，在其他条件相同的情况下，使得投资收益可以“最大化”。
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想说|卖家|期房|付款方式|现房---
其实，无论是期房还是现房，都有自己的优劣势，主要还是要看买房者的需求，来选择适合自己的产品。
所以，在地产圈并不存在“买家秀”和“卖家秀”的概念，只要是适合自己的房子，都是好房子！
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