如何提高买房中签率?有人举家迁往杭州，只为多一个摇号名额近期热点推荐住在杭州网资深记者张先

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住在杭州网资深采访人员

张先生

父母投靠落户，能同时有两个摇号资格?

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我今年57岁，丽水户籍，妻子去年8月以投靠子女的名义落户杭州西湖区。现杭州出台购新房摇号政策，请问如果现在，我以夫妻分居名义，将本人的户籍从丽水迁往杭州的话，我们夫妻参与新楼盘摇号是否可以有两个摇号号子?

专家解答

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那不是的，摇号是以家庭为单位的，所以您和您妻子只能有一个摇号号子。

雪松

摇号后，手上的老房子还要不要卖?

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我们老夫妻有2套房，位于余杭区金昌路，均为商品房，是不是没有购房资格了?我们本想把居住了10年的金昌路的房子卖掉，换个更好的新房，但纠结的是怕卖掉后买不到新房。所以能不能给个建议，这个房子现在卖合不合适?

专家解答

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已经没有购房资格了，要再买房的话，必须得卖掉一套房子。接下去杭州买房得摇号了，对于您这样的改善人群来说，买到新房的几率可能会下降，而要买二手房的话，价格又过高了。个人建议如果是迫切要改善的，那就卖掉手上的这套房子，毕竟你们还有一套，如果说不是特别迫切，那可以再等等。

沈女士

杭州周边小城市，投资前景如何?

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原本打算给公婆在临平买套房子的，但碰上了摇号新政，买到的概率下降了，假设我们摇不到号的话，这笔钱用去投资杭州周边区域的新房是否合适?前景如何?

专家解答

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参考此前施行摇号的上海、南京、成都这些城市，在摇号之后，它们周边的小城市，房价均出现了不同程度的上涨，因而从短期的前景看，投资环杭州片区的房子还是蛮有前景的。不过个人建议，最好是买在和杭州接壤的城市，而且得是这个城市靠近杭州的板块，像绍兴的柯桥，海宁的盐仓、许村，都是好的选择。

杨先生

城西学区房“内战”，谁的性价比高?

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学军本部学区房小户型目前单价在9万以上，文三街本部学区房小户型目前单价6万以上，从学校和价格考虑，适合买哪个小区?

专家解答

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距离上其实隔得不远，配套和交通也差不太多，文三街小学比学军也不差啊，个人觉得文三街学区房的性价比要更高一些。

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