聚焦北三县政府动迁，三年社保终将断送环京梦? “环京认京社保?”前段时间有传言称

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环京认京社保?”

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前段时间有传言称，北京社保即将纳入廊坊市下属三河、大厂、香河、固安等地，也就是说，身在北漂的你如果拥有北京3-5年社保，你就能在北三县买房了。如此一来，在环京购房将指日可待!很快传言也波及到了廊坊其他县市。之后消息被辟谣。

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我们要知道，就北三县而言，地方企业相对是比较少的，那么真正通过交满三年社保或者个税能有资格买房的，在成交的数据来看，这个占比是非常低的。

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但无风不起浪，我们工作在北京，生~活都在这里，环京无疑是我们北漂的栖息地，社保互认这也是众多北漂的心声，那么，北京、环京真的会社保互认吗?

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咱们先聊聊为什么目前买房要限购，是为了抑制房价快速无序增长，所以楼市调控政策下达，对环京相应各区加强了拥有社保才可购房的要求(会上说了，房子是用来住的，不是用来炒的)。

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回首再看北京，限购标准是连续缴纳5年社保，而北三县、环京则是缴满3年，显而易见，北京比北三县更严。

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就目前而言，政府对楼市调控的态度中我们不难看出，政策是丝毫没有放松阿。那么，在这种大背景下，北京社保在环京购房显然是不会一蹴而就了。

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市场调控本身就是房地产行业最大的不确定性，但如果我们把下面两点加一起来看，就会有不一样的答案:

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1.京津冀社保互认，或单方面认定

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2.房屋限售，交易完成后3-5年不允许再次销售

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如社保互认出台，楼市将上行，市场轻则动荡重则失控，届时猛踩刹车，亦不可行。

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所以，未来的市场，应该是一个既能满足保障性需求，也能满足改善性需求的开放的市场。

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都市君妄测，二者同频出台未来将会是大概率事件，未来政策的出现一定是秉着长效机制。记住，房子只住不炒，如果政策这样放开，也有说得过去的道理。如此也将是刚需人的福音。

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