房价打着滚的上涨，你根本想不明白!专家再提醒泡沫最终都会破如今一二线热点城市因为严格调控

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如今一二线热点城市因为严格调控，市场已相对降温，二线城市经过一波飞速发展后，也陆续走上限购的道路。热点城市开盘即日光的现象越来越少，有些楼盘开始推出各种购房优惠。不过，最近三四线城市的迅猛势头让不少人大为惊讶!

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据克尔瑞的数据显示，单是2017年上半年，三四线楼市成交面积占全国商品房成交面积比例已上升到75%!统计局公布了1月70大中城市新建住房的房价数据，其中，三四线城市房价同比上涨7.0%，一线城市房价同比仅上涨0.4%!

而来自中介的数据:很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上，比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。一位朋友反映我们就是山东的一个小县城，2017年初5000左右现在1万一房难求，认购金50万以下选房机会都没有。地皮越卖越贵，房价打着滚的上涨，你根本想不明白!

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业内人士指出，三四线城市房价的上涨，很大的功劳就是棚改货币化。然而，这个趋势要结束了。部分三四线城市如同刚发现黄金的加利福尼亚，淘金者蜂拥导致房价短期大涨，如果当地没有发展起实业，黄金挖完或者黄金不值钱，房地产市场会留下一地鸡毛!

高房价越涨越危险!亚洲环球研究所专家陈志武认为，按历史的发展规律，不管哪个国家，泡沫最终都会破。所以，中国也不例外，只不过在什么时间以什么方式破裂的问题。只要经济没有出现大问题，或者没有出台过高的房产税，或者没有出台更严厉的限购、限卖政策，泡沫不会破。