房价还没降房租先涨了?在中国应该怎么走房产这步棋呢\/ 中国从古至今

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中国从古至今，亘古不变，谁都想要一套属于自己的房子，总的来说，稳的可能性大些。在一线城市和一些省会城市尤其是新一线城市，由于净流入人口较大，住房需求还是比较大，所以稳中有涨。如果有钱当然是买房好，如果经济暂时困难，租房也不错，一切要看你的经济实力和生活态度。

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之前也有专家这样说的“有无数专家早已给出结论:年轻人口大量流出的三四线城市中长期房价不看好，一二线城市中长期持续稳步向上。”既然说到这里，我来说说为什么一二线城市房价越来越高

1.土地地价越来越贵

2.人口继续涌入

3.建筑装修材料简直是疯涨

4.中国人的传统观念

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房价会不会降，一线城市房价已经告诉了我们，最近一线城市的房价都有松动，北京燕郊跌幅最大，一线城市一套房子均价在500万左右，500万的房子租金5000，一年租金6万，很难租出去，而且很操心，但是500万做理财，一年20万利息不操心，所以买房搞出租不可靠。绝大多数房子是不能保值的，房子越来越旧，房子越建越多，将来很难卖出去，房产税肯定要出台的，500万的房子每年的房产税在3万左右，这也对买房人不利，因此现在最好能获得公租房，廉租房，共有产权房。

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另据《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》报告显示，2017年全国租房需求较2016年增长57%，特别是进入四季度，需求较2016年同比增长71%。随着租房需求的上升，房租也呈上涨趋势，2017年全国人均月租金价格同比上涨16.7%。

仁者见仁智者见智，要是你自己已经有一套房子了，我不建议你买了，因为房子确实越来越多，人却一直减少，为什么?中国已经进入老龄化，不然不会开二胎，鼓励大家生育，最后再提一句，在于精，不在于多