高房价已经涨到尽头，未来房价究竟何时开始下跌？房价涨了这么多年了

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房价涨了这么多年了，也太累了，也该歇歇了。可是房价这个东西，一旦上涨就真的很难刹住车，有什么办法让他停止呢？一个办法就是顺其自然，把泡沫变大，然后突然破灭，房价就自动下跌了。

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这个办法有些国家试过，结果可想而知，不是我们想要的结果，另一个办法就是调控，用各种高调控措施，让房价稳住，然后让它按照我们的需求，按照我们的想法慢慢下跌，满足我们的需要。可以说这是最理想的状态。

如果按照第一个办法，那么现在的房价还远远不够高，那么它下跌的可能性还很遥远，而我们现在用的第二个办法，已经持续了一年多，虽然取得了一定的成效，但是效果并不明显。不过令我们可喜的是，房价涨幅大幅度降低，这就是成绩！

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目前来说，房价不涨就是成绩。对许多城市来说，此时的房价确实止涨了，于是很多人说，房价已经涨到尽头了，事实真的如此吗？肯定不是，对一二线大城市而言，人口基数庞大，解决住房问题仍刻不容缓。对三四线城市而言，目前高涨的棚户区改造加上农民进城买房，需求量依然很大，所以说，房子的需求还在，房价仍有上涨的空间。

调控取得一定的成绩，不可沾沾自喜，为了回归房子居住属性，提出的房产税、空置税绝不能说说算了。付之行动之时，也许才是房价下跌之时。所以说，大家都很关心的房价何时下跌，实际上第一还是要取决于调控力度的加大。

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此外，对于三四线城市而言，棚户区的改造是楼市火热的一个主要原因，所以当拆迁改造完成之后，对三四线楼市是一个致命的打击，那时也许不用调控，房价也无法上涨。但是对于一二线大城市，在源源不断的抢夺三四线城市的人口时，就已经注定了支撑他们楼市的人口红利，已经只能靠抢夺了，当没有人才可抢之际，房价可能也就真的开始下跌了。

房价究竟何时才能下跌，有专家说，八年后，其实不管几年，我相信我们必然会等到房价下跌的那一天！