现在的房子，到底还能不能买? 3月份的楼市一派火热

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3月份的楼市一派火热，多地频繁爆出排队抢房的消息，加入摇号购房的城市也越来越多。未来，如果你打算买新房，那么对不起，要摇号，请先排队取号。楼市开始步入摇号购房时代。

近期，楼市调控政策也是频繁发布。据统计，全国超过20个城市再启房地产调控，合计发布了近30条房地产调控政策，内容包括在热点一、二线城市执行摇号选房(上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉)、将限售限购延伸到三四线城市等。据悉，每年的全国两会前后都是楼市调控政策的“高发期”，自2016年“9·30新政”后，这已经是第5轮调控的政策升级。

不少人要问了，那你说我现在该不该买房?房价还会不会继续往上窜?或者会不会下跌呢?

要我说，如果是首套刚需，只要是经济能力许可，无论如何都要搞一套保底。虽说现在房价/月供比高，但是月供比房租也贵不了多少。而且，租房、买房的生活质量也完全不同，不说别的，租金总是逐年上涨吧。

如果是投资买房，还是要量力而行，太多了也是有风险的。虽说从长期看，比如20-30年之后，考虑到通货膨胀和人民币贬值，房价肯定是会涨的，但是谁也不能保证这期间不会发生金融危机，你的收入水平会不会受到影响，你的公司会不会破产……一旦这些不好的事情发生了，你是否有足够的能力偿还月供?还是只能眼睁睁看着法院拿你房子折价售出，最后还背了一身债务?如果你是全款买房还好，如果是加杠杆买还是有月供压力的，万一资金链断了，怎么办?