从去库存到房价翻倍, 为什么房子越来越供不应求, 房价还要暴涨? 每天都在关注着楼市的消息

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每天都在关注着楼市的消息，看着每个行业专家的各种论调，说的最多的是高房价快要撑不住了;房子已经太多了;市场开始成为刚需的了;但是仔细一琢磨其实并没有，反而楼市进入到空前的暴涨期。

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回看几年我们十分清楚，早在3年前，也就是2015年左右，那会儿全国三四线城市基本都是属于房子卖不动的状态，市场房源严重过剩，楼市热的也只是在一二线城市，而到了2016年的时候，楼市突然之间全面火热了。

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从地方城市推行去库存措施开始，各种利好纷纷刺激购房者，落户政策，降低首付款等。到了2017年更是增加了助推器，一二线楼市全面封锁，让购房者自觉往三四线城市集中，还不行那就不断提高房贷利率，10%、15%、20%以上，敢高负债那你就留在大城市买，否则就回去。

从提高房贷利率上来看，一线城市效果毕竟明显，最起码还能看到一段时间成交量的下跌，不过，也有业内人士说了，一线城市之所以有效果最主要原因还是因为房价太高，房价就足以压死一片人了，再加上高额房贷，有多少人还敢买?

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同样的情况我们看二线城市就一目了然了，如今杭州、武汉、西安等几乎所以的二线城市房贷利率都在上调，但是市场热度降了吗?没有。相反房子越来越火爆了，无论条件多么苛刻都抵挡不住购房者买房的心。

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三四线就不用多说了，从去库存到房价翻倍上涨，如今很多城市房源已经是供不应求了，当我们还在惊讶四五线城市房价破万很离谱的时候，其实这早已经是普遍的现象。