“0”风险买卖：如今最好的生意是什么？作者：王一楼假如你面前有一张50%会中

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作者：王一楼

假如你面前有一张50%会中百万大奖的彩票，还有一张100元，你是选择彩票还是100元？

普通人应该都会选择100元，估计他们心里在想“只有50%的机会而已，万一不中我不是错过了100块？”

但是有投资头脑的人，此时考虑的是“100元换百万，这是一笔划算的买卖，就算不中奖，也赔的起。”

这就是我们所说的，投资的本质：寻找被人严重低估的资产，50%的中奖机会就是普通人高估了失去的风险从而严重低估的资产。

10万变100万的风险有多大？

普通人是不会轻易买房的，他们厌恶风险。而在他们眼里，买房是一种具有高风险的事，因为要买一套房，可能要倾尽他们身上所有的积蓄，甚至因此背上沉重的房贷，这对他们来说是一件恐怖的事情。只要有陌生人劝他买房，就视对方为仇敌，仿佛对方千方百计在算计他的钱包，害他不得安生一般。

但事实上，真的有那么恐怖吗？10万换100万的风险有多大？

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炒股可能会家破人亡，但是你见过买房家破人亡的吗？或者我可以这么问，你见过房价真正下跌过吗？尽管各路所谓的专家都预言过房价会暴跌，楼市有泡沫，但房价真正下跌过？没有。

所有的投资都有风险，存款银行可能会倒闭；炒股可能会家破人亡；做生意可能会血本无归，但唯独楼市，除了偶尔的跌宕刺激楼市的“新陈代谢”之外，房产投资是一点风险都没有。

如果10年前你把10万存进了银行，0.35%的年利率，貌似赚钱的买卖，10年赚了3500，总资产103500元，但这些钱够买2套房吗？连1套房的首付可能你都付不起。

但假如你10年前花了10万的首付，在海南买了一套30万的房子，贷款30年月供1000左右。你猜如今的房子值多少钱？

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至少都100万，再把这套房子卖了还剩下的房贷，再去找个价值洼地买2套，你再猜10年后能赚多少钱？

长期稳定增长的前途是无量的，但是很多人会忽略这点。这就是房产投资的乐趣，稳中求利，寻找到价值洼地，就能拿最少的钱赚取最大的利益。

越疯狂越危险

那何为价值洼地？

其实价值洼地有一个特别明显的特征很好找，但一般人都会选择无视，那就是名不经传的地方，很少人投资的地方，那些被人错误低估的区域。

其实想想也无可厚非，人类本身是群居动物，喜欢追随他人，用他人的行为证明自己。对于那些没人投资过的地方，他们心里都会有所抗拒，甚至会质疑，反而大家疯狂投资的区域，更受人追捧。但事实却是，越是疯狂的区域，风险反而越高，燕郊楼市就是最好的例子。

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巴菲特有句名言：“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪”，就是警告大家的从众心理。所有人都有从众心理，投资人也不例外，但要想成为专业的投资人，就得抛开心里的枷锁，坚持逆流大众的思维逻辑。

坚持探索于未知区域，勇于反其道而行之，敢于投资价值洼地，就能收获房产投资第一奥秘。就像最近热映的《头号玩家》第一把钥匙谜底一样，当大家第一次疯狂朝目标直奔而去一无所获的时候，第二次依然重复同样的路线，却没想到能拿到彩蛋的第一把钥匙，竟是逆向思维，试着倒退。

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