一文说透2018年到底还能不能买房 ?买房归根到底两个用途：自住或者投资

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?买房归根到底两个用途：自住或者投资。如果是自住，刚需上车者，无论是哪里都得买。但是那你就要清楚你能拿多少钱，想住什么样的房子？是必须住新房还是也可以接受二手房；是要立马入住的现房还是可能等等入住的期房。这都是刚需者需要考虑的第一点问题。

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?然后还需要考虑的是楼市相关的政策。你想买房所在的城市都有什么具体的购房政策，这其中包括了如何限购、房贷是多少、五险一金政策是否有规定要求。只有仔细了解过相关的知识，你才有能力去选好自己要居住的房子。但是如果打算投资，那小编奉劝你，还是别想不开了。本人一个朋友之前在老家买了套房，房子地段真的不错，环水。结果现在套牢在手上了，价格高不成低不就，出出去亏本他不愿意，放手上又涨不上去。太好太高端，没人敢接手。投资楼市不是一门简单的学问，房产属性是与城市属性相对挂钩的。有的城市只有居住属性不具备投资和金融属性，如果你非要买的话，那只能是套牢了。以上讲的都是刚需者该怎么买房，投资的话别给自己找不痛快了。只用深刻地牢记一句话：房子是用来住的，不是用来炒的。去杠杆只要还在继续，想炒房有赚头就很难了。库存多的小城市会继续实行购房政策，但是库存不足，住建部监控到市场，那些房价上涨过快的城市，肯定会调控，所以投资要很谨慎，一不小心就被套住了。