房地产空手套白狼项目 近几年各处都在上演
傻大方小编提示您本文标题是:房地产空手套白狼项目 近几年各处都在上演。来源是。
房地产空手套白狼项目 近几年各处都在上演。空手|上演|近几年|房地产|项目---
A是某行业大老板,从朋友那里得到一个资源,说某公司倒闭,老板欠了一屁股债跑路了,政府为了减少人民群众的损失,把该公司地块从工业用地转成商业用地拍卖。A过去一看,地理位置不错,可以开发成他那个行业的商场,到时再卖给行业协会里的成员公司,至少赚几个亿
于是他找来了行业协会的秘书长B共谋发财大计,B听了觉得很好,就找到老家开借贷公司的邻居C借钱。于是A占股51%,B占股49%合伙开了公司搞项目,一开始A先后投了1600百万,B从C那里先后以个人名义借了4000万。
房子造了大半年,图纸方案修改好几次,A觉得不能再投了,而B继续做着他的发财大梦继续借钱,后来C觉得不对劲,怎么一年了房子没造好,利息也不付?结果过去一看,房子一半都没造好,年底连工程款和员工工资都发不出来,银行的钱一分都贷不到,这是杀了B也拿不到钱了呀!
空手|上演|近几年|房地产|项目---
于是B就对C开始洗脑,说你看,A才投了1600万就占着51%的股,你给A2000万让他退出这个项目,把所有股份都转给你,我和你借的钱呢就当你投资的。C一想,也对,至少这样还有地和房子,不然真的血本无归了,于是签字,公司大老板易主…
大家看明白了吗?其实那1600万和4000万是用来买地皮的,造房子的工程款一分都没付过,一直欠着。也就是说这个项目所有的钱都是C出的,可他却只拿了51%的股份,而B一分钱都没花就拿了49%的股份,这个项目最后要是赚了,他拿一半的利,要是破产了,土地房子被拿去拍卖,多出来的钱他也能拿一半。而且C就是一个放高利贷的,哪里懂经营,具体公司还是B在负责,多少钱好贪污,稳赚不赔。
其实AB都不是建筑行业出身,都没想到他们在拿到地皮时就可以用地去抵押贷款建房子,等房子建好了再拿房子抵押去卖钱回笼资金…
- 网传的房地产税细则假得离谱!什么才是城市头等大事
- 冯仑:房地产进入后开发时代,转型、布局都得趁早
- 日媒:中美贸易战只是挠痒 房地产才是内伤
- 百城库存降至近五年最低,房地产市场还有大涨的可能吗?
- 中国墙布行业首次受邀出席“美中房地产业高峰论坛”
- 做了几十年装修,别以为我不懂房地产,有些建议你应该去听!
- 8个亿打包买走!炒房客正在炮制房地产大宗交易?
- 日媒:比起中美贸易战 房地产更加破坏中国经济!
- 全联房地产商会写字楼分会荣获 \"2017年度优秀分支机构\"称号
- 甲方如何做好设计管理?