总价千万起临江豪宅争霸二七滨江谁主沉浮武汉四大滨江商务区

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武汉四大滨江商务区，风头最盛、进展最快的区域当属汉口滨江商务区。

汉口滨江商务区东起沿江大道，西至解放大道，南至黄浦大街，北至汉堤路，规划面积288公顷。

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从2015年起，区域内优质地块频频出让，且拿地要求相当高:明确规定楼栋高度要求、引入世界五百强金融机构的区域总部、商业自持等等。

2016.05，伟鹏地产以39亿、楼面价9038元每平拿下P(2016)023号地块。

2017.02，中信泰富以99.2亿、楼面价8457元每平拿下P(2017)009号地块。

2015.07，周大福以14.75亿元、楼面价3550元每平拿下P(2015)063号地块。

2017.01，国华人寿以32.6亿、楼面价8106.78元每平拿下P(2016)158号地块。

2017.03，泰康人寿以15亿、楼面价7498元每平拿下P(2017)026号地块。

一系列严苛的拿地要求，显现出武汉对此区域的重视程度，2016年12月28日，汉口滨江商务区基础设施建设启动。2017年华发外滩首府入市，三次开盘热度颇高，2018年绿城武汉黄浦湾首开告捷，伟鹏万科·御玺滨江也即将入市。

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据悉伟鹏万科·御玺滨江为精装交付，目前样板间未开放，其精装交付标准还是未知数，但从其营销中心的整体打造来看，对其样板间的期待值颇高。项目整体风格讲求东方美韵，仪式感十足，走向营销中心的道路两旁，栽种有丰富的绿植，红黄绿颜色多彩，层次丰富。

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进入营销中心内部，事长先去看了其实景园林景观

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，一树一花均是精挑细选所得，花草之前相得益彰，种类繁多。据悉，项目不同于绝大楼盘的集中景观，而是划分为多个独立园林景观，使园区相对更舒适，但分散式园区较于集中式园林，景观层次可能会稍弱。

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园林景观是实景，样板间也是实景，现场看到样板间(位于5号楼)已经建好，正在进行最后的调整，各个楼栋也已标注上楼栋号，外立面采用玻璃幕墙，内部是两梯两户设计。

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据了解，项目由世界排名前3的顶级设计团队美国SOM建筑设计事务所为项目做整体规划设计，室内设计由香港郑中设计事务所(CCD)进行，因此项目内都有着许多细节处理，如精挑细选的紫薇树、不同角度呈现出不同视觉效果的玻璃墙，甚至连装饰用砖都有着悠久历史。

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除了外部景观，营销中心内部还有室内恒温泳池，设有深水成人区和浅水儿童区;精装的地下车库也更显档次，空旷且明亮，安装的新风系统能保证地下车库的空气流通。

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整个项目共有970套住宅，配建有3705平的幼儿园以及3047平的社区医疗中心。所处位置优势明显，紧邻解放大道等城市主干道，近轻轨1号线与地铁10号线(规划中)交汇站二七路站，周边拥有多条公交线路，通达武汉三镇。

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伟鹏万科·御玺滨江预计5月推出226平四房三卫、248平四房四卫的大平层

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，价格可参考周边房价:华发外滩首府毛坯入市36000元每平;绿城武汉黄浦湾毛坯38000元每平，带5000元每平装修，另有可选3800元每平软装，合计46800元每平;据悉伟鹏万科·御玺滨江以毛坯价加5000元每平装修，无软装包。

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往期内容回顾

华润、万科五里墩项目上半年入市无望

品读之后，

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by.事长

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