扬州东区有楼王急售，165m总价198万，采光无敌! 直击扬州楼市自2017年5月16日起

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注:文中房屋图片为房主实拍，并授权本平台使用

广陵区，

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颐景苑皇都漫城

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室2厅2卫，毛坯，9楼(共12楼)，产权面积165m2
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，总价198万，均价12000元/m2。
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房主自述:我的这套房子位于广陵区扬霍路跟运东路交汇处，属于广陵产业园，位置还可以，对面就是江苏汽车技师学院，斜对面就是拆迁安置小区翠月嘉苑，小区附近商超便利店很多，饭店也很多，配套齐全。

小区紧邻京杭运河，就在扬州大桥下面，离扬州水一方乐园很近，离汶河小学东校区也非常近，东面就是汽车东站，出行方便。

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皇都漫城是一个新小区，小区周围什么都有，饭店超市一应俱全，就在运河东路边上，出行方便。

皇都漫城

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小区

户型

3室2厅2卫

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报价

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总价198万，均价12000元/m2

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房主说:

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我的这套房子是在2012年领到房产证的，房子位于小区的核心位置，前后通透，动静分离，空间开阔敞亮，电梯一梯两户，中间单元，视野开阔，是本小区的“楼王”

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。

房价中不含车库价。另有一个21平方的电瓶车库位于上下楼必经路口，进出方便，以及两个相邻的有独立房产证的地下汽车停车位可供选购，汽车停车位直对上下楼的楼道，车辆进出非常便利。

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(房贷明细，点击看大图)

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编辑注:

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这套房子首付3成，就是59万元，按照4.9%的基准利率上浮10%，商贷30年来计算，月供差不多是7774元，基准利率上浮20%，月供大概是8203元。

交通

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(区位地图)

房主说:

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可乘坐26路到翠月嘉苑下;可乘坐12路,26路到江苏汽车技师学院下。

学区

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小学:汶河小学中东校区

中学:文津中学

配套

房主说:

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小区配套齐全，楼下就有很多超市、饭店，扬州水一方乐园就在不远处，明发广场虽然烂尾了，但是还有一家明发影城，过了扬州大桥就是曲江商品城，热闹非凡。

地址

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广陵区扬霍路跟运东路交汇处。

户型图

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业主实拍

165m2的大三房，虽然是毛坯，但是墙已经粉刷过了。客厅看上去非常的清爽。

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宽大的圆景阳台，视野很开阔，光线也很好。

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卫生间草草的搞了一下，只有一个马桶跟热水器，方便基本生活。

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窗户是整面窗，采光一流。

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下图中午拍摄，可以看到光线非常棒，客厅很明亮。

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编辑注:我在房天下上查了一下，皇都漫城的参考均价是12437元/㎡，挂牌房源的单价从1万元-1.3万元/㎡不等，价格供大家参考。

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