青岛楼市持续发酵均价再涨西海岸称霸成交1288套青岛"金三"整个楼市不管是

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青岛"金三"整个楼市不管是成交量和成交均价一直处于稳步上升的状态，由于青岛市区土地稀缺导致新建商品房越来越少，再加上市区的房价比较高不会造就太高的成交量，而黄岛、城阳这些近市区的项目由于价格及交通的优势成为置业者的首选，即墨和胶州作为近郊区佼佼者也成为众人看中的目标。

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根据锐理数据统计，青岛上周(2018.3.26-2018.4.1)新建商品住宅成交3768套，成交面积为42.76万㎡，环比分别下降3.06%和3.35%，成交套数连续五周上涨，成交面积略有下降。成交价格方面，上周(2018.3.26-2018.4.1)青岛新建商品住宅成交均价为13084元/㎡，环比上涨41元/㎡，涨幅为0.31%。

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从成交区域来看，上周原胶南楼市延续第12周的高成交量，新建商品住宅成交786套，成交面积为92076.35㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积排行榜的首位;胶州536套位列第二;第三被黄岛区夺得。昔日比较高调的高新区上周成交惨淡，仅成交80套。上周除了原胶南另一比较火爆的区域为莱西市，成交套数346套、成交面积高达335998.86㎡。从新建商品住宅成交TOP10来看，黄岛、李沧、城阳、市北、胶州均有项目上榜，其中黄岛区四项目入围，占比近一半。本期导购，推荐青岛新建商品住宅成交TOP10在售楼盘(按照成交量排名)。

青岛楼市持续发酵均价再涨 西海岸称霸成交1288套

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