2018年的房价就像高速公路上的汽车，车降速要先松油门才能点刹车调控房价

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调控房价，像极了在高速公路上停车。

首先要理顺调控和房价的关系，才有可能调控成功。

结合目前的政策环境，谈谈2018年的房价走势。

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房价的涨幅就像行驶在高速公路上的汽车一样，想让车降速首先要松油门然后点刹车。

那对于楼市来说，刹车就是国家政策的调控，比如说控制当地正府卖地、房产税等等

油门呢对我们来说就是就是棚改和房贷利率！这两样是调控房价的大杀器！

土地财政决定了政府长期依靠卖地来维持财政收入，也就是对地产依赖性太强。

要征服主动放弃土地财政目前来看很难。

现在出台房产税就是想减轻卖地的压力。

另外棚户区改造会直接刺激当地房地产热度，看了下今年全国的棚改计划依然不少。

再看看央行的加息进度，上半年房价降温不会太容易。

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好多人拿之前的房价和现在对比，总是感觉涨幅太快。

可是你知道吗？我们的印钞机每天24小时都在工作，也就是说人民币在变向贬值。

奥运会那年我们一下子印了4万亿入市，现在不仅没消化完，反而加速了通胀的进度。

对于刚需购房，房子的涨幅对你没有太大的意义。

要注意的是银行的利率，下半年可能会继续提高。