合肥房价跌了?2952套新房入市解“房荒”，全市190家楼盘最新房价因为合肥限购政策不针对三县房源

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因为合肥限购政策不针对三县房源，所以不少置业者选择在合肥肥东、肥西、长丰购房。正因为如此，合肥三县除了肥东县目前在售的房源比较多，肥西基本没有什么新盘在售，而长丰楼盘也在快速去化。

上周，长丰县3盘集中备案，一共有750套房源即将入市，这波房源或许能让长丰目前缺乏房源的状态稍微缓解一下。

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具体备案详情:

1、万科公园大道开始验资，验资10万，预计近期加推3栋装修高层1、3、8号楼，面积88㎡、98㎡、118㎡、120㎡，共280套房源，均价14799元/㎡，2020年6月30日交付;

2、文一锦门北韵备案25#，毛坯高层，共116套房源、均价12799.68元/㎡;备案19#，毛坯高层，共72套房源，均价11879.19元/㎡;

3、弘阳时光里备案2栋毛坯高层和2栋毛坯洋房，高层9号楼面积96㎡、106㎡，均价12190元/㎡，共96套房源;10号楼面积95㎡、106㎡、118㎡，均价12202元/㎡，共106套房源;洋房5号楼主力面积92㎡，共40套房源，均价13121元/㎡;洋房8号楼主力面积121㎡，共40套房源，均价13212元/㎡，2019年10月30日交付。

不得不说，三盘中万科公园大道备案价更引人注目，作为长丰楼盘首次备案价格14799元/㎡，着实不低。因为长丰北城的区域价格是11000-13500元/㎡之间，价格在1.4万+的楼盘并不多。

上周合肥新增11盘备案，其中市区8盘备案，共2202套房源;长丰县3盘，共750套房源。市区中，庐阳区一盘，瑶海区2盘，政务区1盘，滨湖区2盘，新站1盘，经开区1盘，最高备案均价20999.78元/㎡，最低备案均价9400.89元/㎡。

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在本周的合肥《一周房价》中我们看到，上周备案较少，本周刚开头就集中备案了一批房源，但是大部分价格与之前的备案价格并没有很大的变化，基本上都是持平状态。

从价格就可以看出来合肥房价的趋势，虽有很多楼盘备案，但是大部分楼盘的备案价格基本没有大变化，限价还是起了很大的作用，以及多方调控的影响对市场的作用。一起来看看具体的房价变动。

本周合肥部分楼盘价格变动对比

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文一锦门北韵本周:12799元/㎡涨299元/㎡上周:12500元/㎡

小编为大家买房也是操碎了心，整理出190家楼盘价格表，没买的看看能买哪儿，买过的看看自家的房子是涨是跌~~

合肥9区3县热门楼盘最新价格表高新区

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高新区热门楼盘参考均价报表

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保利西山林语2.43万元/㎡(别墅)北雁湖金茂湾备案价20882元/㎡皖新朗诗麓院将推1#8#楼保利柏林之春备案价16499元/㎡望江台璟宸15000-16000元/㎡望江台13199元/㎡西子曼城13200元/㎡祥源金港湾15350元/㎡

御景城后期加推洋房和小高层蜀山凡高9000元/㎡汇景城市中心11000-12000元/㎡悦湖山院14500元/㎡

祥源城湖山小筑12500元/㎡(小户型)祥源城湖山别墅后期推出别墅

新加坡花园城16500元/㎡

太平洋森活广场9000元/㎡(小户型)蓝光雍锦半岛15999元/㎡

世茂国风19008元/㎡滨湖区

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滨湖区热门楼盘参考均价报表

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合肥万达城19188元/㎡(已售罄)宝能城暂无在售房源佳源巴黎都市17978元/㎡联投中心书城暂无在售房源合肥云谷16000元/㎡文一豪门金地17400元/㎡(高层)信达公园里17999元/㎡(备案价)淮矿东方蓝海14150元/㎡(备案价)高速时代公馆暂无在售房源碧桂园中堂22000元/㎡滨湖金茂悦备案价24007元/㎡招商雍华府21800元/㎡都会190716999元/㎡(高层)文一塘溪津门高层22000元/㎡洋房24000元/㎡万科时代之光25556元/㎡蓝山CBD11000元/㎡(商办小户)置地滨湖双玺22000元/㎡时光印象16799元/㎡公元天下15900元/㎡(高层)紫云赋19000元/㎡(已售罄)紫云赋江山印16100元/㎡(已售罄)

庐阳区

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庐阳区热门楼盘参考均价报表

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中国铁建瑞园2-2.2万元/㎡(别墅)万科森林公园18819元/㎡瑞阳公馆暂无房源在售万科城市之光27327元/㎡(别墅)华地森林湖13800元/㎡洋房皖投天下名筑高层13700元/㎡

洋房14799元/㎡旭辉铂悦庐州府2.4-2.5万元/㎡(洋房)普天合电world庐州公馆17200元/㎡中环庐阳府预计均价1.2万元/㎡以上合景庐月湾20800元/㎡(精装高层备案价)金科庐州樾20800元/㎡(高层备案价)和顺叶语溪97-136㎡即将推出海能跨界A+12000元/㎡(毛坯)文一泊心湾17300元/㎡高层旭辉玖著装修高层备案价16999元/㎡国能首府九号商铺1.8万元/㎡融侨悦城商铺1.7-2.7万元/㎡蓝光半岛公馆备案价20493元/㎡文一泰禾合肥院子洋房备案价22134元/㎡新站区

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新站区热门楼盘参考均价报表

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家天下北郡9600元/㎡(小户型)文一锦门学院里10500元/㎡(高层)和昌香樟原著14798元/㎡力高君御世家10500元/㎡长虹世纪荣廷9877元/㎡招商公园187214700元/㎡禹洲中央城14800元/㎡当代未来城洋房11000元/㎡叠墅13000元/㎡

高层9595元/㎡昊天园10078元/㎡华地紫悦府14798元/㎡

圣联梦溪小镇14000-15000元/㎡(别墅)绿地新里柏仕公馆13100元/㎡(高层)蓝光林肯公园13000-15000元/㎡(高层)皖投万科天下艺境1.25-1.36万元/㎡正荣悦都荟14500元/㎡绿都地产少荃府14129元/㎡华润万橡府11578元/㎡瑶海区

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瑶海区热门楼盘参考均价报表

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禹洲中央广场洋房14000元/㎡金科海昱东方高层13199元/㎡洋房14500元/㎡文一云溪湾高层13199元/㎡洋房14999元/㎡弘阳昕悦府13199元/㎡信地城市广场13#预约中海尔地产智慧公馆18900元/㎡百大东兴家园9400元/㎡高速静安春晖里13000元/㎡恒大中央广场1.1万元/㎡新城桃李郡13200元/㎡保利罗兰春天高层12000-13000元/㎡洋房13000-14000元/㎡经开区

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经开区热门楼盘参考均价报表

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合肥启迪科技城6500元/㎡(办公)铜冠花园商铺2-6万元/㎡绿城翡翠湖玫瑰园26000-27000元/㎡(别墅)汇美广场9000-10000元/㎡

依澜雅居17476元/㎡(8#备案价)禹洲翡翠湖郡后期推出洋房7、8#楼华邦观筑里2栋高层未推加侨悦湖公馆装修高层15800元/㎡原树提香22000元/㎡

海恒金屿海岸将推60-70㎡小户世茂翡翠首府14127元/㎡(公寓)缘梦天地7600元/㎡融创城16500元/㎡蜀山区

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蜀山区热门楼盘参考均价报表

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华润桃源里(别墅)2-2.3万元/㎡

中国铁建青秀城1.6万元/㎡禹洲平湖秋月18499元/㎡

长江8号9200元/㎡金隅南七里19795元/㎡花山堡墅高层A11均价15800元/㎡别墅20299.87元/㎡拓基兰宫墅别墅21025.34元/㎡求实领势学府1.9万元/㎡幸福金色湖畔15900元/㎡加侨悦山国际8500-9000元/㎡(公寓)

蜀山拓基CBC公寓9000元/㎡御璟江山17999元/㎡洋房城建琥珀蜀熙府17000元/㎡包河区

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包河区热门楼盘参考均价报表

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绿地御徽22220元/㎡绿地中心商铺1.6万元/㎡写字楼11000-15000元/㎡中辰未来港7000-8000元/㎡国贸天悦20000-21000元/㎡洋房中海央墅22998元/㎡益力檀宫1.7万元/㎡(毛坯)建发雍龙府23821元/㎡(备案价)滨湖龙川里首推1#、2#、3#、4#楼融侨观澜21700元/㎡(备案价)恒大水晶国际广场13000元/㎡左右信达天御25000元/㎡(商铺)

星海城16200元/㎡和昌尚座8500-9000元/㎡(办公)玲珑大厦11000-13000元/㎡政务区

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政务区热门楼盘参考均价报表

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文一名门首府别墅29999元/㎡天珑广场18500元/㎡(11#备案价)华润中心20999元/㎡融创合肥壹号院洋房4万元/㎡融创信达政务壹号3万元/㎡(洋房)置地广场栢悦府30000元/平米当代天鹅湖MOMΛ23890元/平米肥西县

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肥西县热门楼盘参考均价报表

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中国院子万振紫蓬湾1.6万元/㎡别墅和昌中央悦府7000元/㎡(小户)华南城紫荆名都四期即将推出城建琥珀御宾府首推3栋高层跃层丽丰铂羽公馆13200元/㎡新华九龙首府13800元/㎡融创玖樟台16888元/㎡

紫郡庄园22000元/㎡别墅城改春景花园11000元/㎡美好紫蓬山壹号首开别墅100-400㎡观澜天下1.8-2.2万元/㎡别墅肥东县

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肥东县热门楼盘参考均价报表

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东方樾府11027元/㎡城建琥珀名郡10569元/㎡琥珀庄园9000-9900元/㎡尚泽琪瑞公馆10500元/㎡尚泽琪瑞康郡10499元/㎡皖新翡翠庄园12587元/㎡恒大绿洲6500元/㎡文德公园里12449元/㎡高层斌锋时代城10450元/㎡盛世新城9999-10500元/㎡东方明珠嘉苑10000-11000元/㎡文一名门金隅7000-8500元/㎡斌锋和睦公馆高层12500元/㎡蓝光公园1号高层10000-11000元/㎡万科红3#、5#备案价10450元/平米万科未来之光16771元/平米(G1\G3#备案价)美都聚龙公馆11028元/㎡力高澜湖前城高层备案10499元/㎡

华盛南院12499元/㎡锦绣花园9600元/㎡华盛大运城东岭11716元/㎡中海城12499元/㎡长丰县

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北城长丰县热门楼盘参考均价报表

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新慧御湖城D15#11500元/㎡新城北宸紫郡洋房13038元/㎡高层12451元/㎡弘阳时光里洋房13121元/㎡高层12190元/㎡华地森林语高层11500元/㎡洋房12600元/㎡文德凯旋门6400-6989元/㎡

万科苏高新中央公园14800元/㎡新京澳悦湖别院暂无房源在售力高共和城11000元/㎡北部湾双子星座预计推公寓7200元/㎡鹭山湖铜雀台洋房12000元/㎡文一锦门北韵12799元/㎡

奥青城10700元/㎡文德艺墅12000-13500元/㎡恒泰阿奎利亚10500元/㎡

恒大帝景7500元/㎡金科半岛壹号洋房1.4-1.5万元/㎡

御景嘉苑11000元/㎡祥源玖悦湾11694元/㎡汉华吴山首府7338元/㎡中国铁建悦湖国际12993元/㎡万科公园大道14799元/㎡

PS:以上都是目前热门楼盘的最新价格，仅供参考，以售楼部最终公布为准~~

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