房地产开始最严厉调控，公积金贷款恐将变难，现在买房来得及吗？
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这不是愚人节的玩笑，近日各个地方开始出台房地产调控新政，真正落实房子是“拿来住的，而不是拿来炒的”的原则，各个地方也在逐步摆脱财政对房地产的依赖。
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其中，尤其是以海南的地方调控最为严厉：规定非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%。，成都也开始摇号优先刚需家庭，各个地方一前一后，同步出炉调控政策。
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而目前来讲，不管是刚需家庭的首套房，还是炒房子的多套房，都优先选择公积金贷款，不过前段时间，全国有53家银行上调首套房贷利率 ，低息贷款也将一去不复返。
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现在很多打算卖房子的人或许还不知道如何申请公积金贷款，这里小编整理一下给大家：
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1，如何公积金贷款申请：
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贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。
2，申请受理：
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借款申请人提供相关的资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
3，办理抵押登记：
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借款申请人持相关资料，到购房所在地的区县房地产交易，办理住房抵押登记手续。
4，开立账户：
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选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
5，按期还款：
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借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。
6，贷款结清：
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贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。
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目前来说，购房还是优选公积金贷款，再选商业贷款，不过还有的人会去申请网贷，比如在蚂蚁借呗、微粒贷、支付宝生活号:伟荣生活、中邮、包银来贷款凑齐首付，当然，这也是一种解决办法。
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而目前国家开始大力推广租赁市场，显而易见的是，租赁市场的价格将迎来一波上涨！
想必，拥有一套房子是每个人的心愿，所以，你对此怎么看呢？看涨还是看跌呢？
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