不出意外，在这买一套房，可以在长春吹一年
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先问大家个事
综合考虑你觉得长春哪个盘最好?
要让房报君说
这块还没开发的地儿最好!
地大，配套好
5月3日
北湖旁将出让14.8万平的住宅商服用地
地块西侧挨着北湖公园
地块概况
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14万平
商住均有
重要的是
周边这配套忒让人羡慕
北湖公园-
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过街北湖欧亚购物中心-
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过街吉大英才学校-
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走路十多分钟北湖快轨-
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走路不足十分钟地块|装配式建筑|北湖|万科|快轨---
目前北湖欧亚购物中心一期、北湖快轨现状
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产品猜想
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看地块容积率1.0＜R≤1.5
这是目前北湖区域容积率最低的一块地
建筑高度＜50米
大高层直接PASS
房报君猜测
洋房别墅最有可能
要不你住在4A级景点门口
不是别墅、洋房还真拿不出手~
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价格猜想
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说了这么多
价格肯定不便宜
-看土地 -
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起拍价3776元/平
拍地起价接近4000
拍完地价有可能刷新三观
起始价增价幅度竞买保证金楼面地价3776元/平20元/平84105.4912万元-看周边房价 -
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楼盘价格在8000左右
该地块产品保底1万起
房报君先心疼钱包3秒...
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拍地猜想
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这块地，谁拿比较关键
看这土地级别
得配有底子的开发商才对
中海掀起了品牌开发商进北湖的大幕!
作为中海的老对手
万科能眼巴巴瞅着?
你瞅啥?!
瞅你咋地?!
不咋地，就是要拿地!
房报君注意到，这块地有要求
“装配式建筑项目用地”
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非专业人士都知道
万科是长春最早搞装配式建筑的
年初在汽开区同样要求的地块
就被万科收入囊中
同样，从万科兰乔圣菲开始
到万科惠斯勒，再到万科如园
万科在长春没有停止过高端项目的开发
如今，万科缺少高端项目的储备地块
万科，这是要大张旗鼓进北湖?
甚至房报君大胆猜测
北湖为了吸引万科进驻
很可能这块地在去年释放出来
今年这么快挂牌，就是为万科准备的!
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虽然这个可能性貌似最大
但是
碧桂园、金地、旭辉、招商、融创、美的……
谁家都没拿到一块正经地块呢!
别说华润、中海、中铁这些央企
都是不差钱的主呢!
谁会嫌手中的地少?
这么一大块肉
眼瞅着还不能吃到口
嗯，房报君估计不能够
.. . . . .
反正不管花落谁家
就这地块这配置
能在这买一套房
绝对可以在长春吹一年
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