不出意外,在这买一套房,可以在长春吹一年

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先问大家个事

综合考虑你觉得长春哪个盘最好?

要让房报君说

这块还没开发的地儿最好!

地大,配套好

5月3日

北湖旁将出让14.8万平的住宅商服用地

地块西侧挨着北湖公园

地块概况

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14万平

商住均有

重要的是

周边这配套忒让人羡慕

北湖公园-

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过街

北湖欧亚购物中心-

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过街

吉大英才学校-

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走路十多分钟

北湖快轨-

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走路不足十分钟

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目前北湖欧亚购物中心一期、北湖快轨现状

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产品猜想

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看地块容积率1.0<R≤1.5

这是目前北湖区域容积率最低的一块地

建筑高度<50米

大高层直接PASS

房报君猜测

洋房别墅最有可能

要不你住在4A级景点门口

不是别墅、洋房还真拿不出手~

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价格猜想

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说了这么多

价格肯定不便宜

-看土地 -

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起拍价3776元/平

拍地起价接近4000

拍完地价有可能刷新三观

起始价增价幅度竞买保证金楼面地价

3776元/平20元/平84105.4

912万元

-看周边房价 -

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楼盘价格在8000左右

该地块产品保底1万起

房报君先心疼钱包3秒...

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拍地猜想

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这块地,谁拿比较关键

看这土地级别

得配有底子的开发商才对

中海掀起了品牌开发商进北湖的大幕!

作为中海的老对手

万科能眼巴巴瞅着?

你瞅啥?!

瞅你咋地?!

不咋地,就是要拿地!

房报君注意到,这块地有要求

“装配式建筑项目用地”

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非专业人士都知道

万科是长春最早搞装配式建筑的

年初在汽开区同样要求的地块

就被万科收入囊中

同样,从万科兰乔圣菲开始

到万科惠斯勒,再到万科如园

万科在长春没有停止过高端项目的开发

如今,万科缺少高端项目的储备地块

万科,这是要大张旗鼓进北湖?

甚至房报君大胆猜测

北湖为了吸引万科进驻

很可能这块地在去年释放出来

今年这么快挂牌,就是为万科准备的!

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虽然这个可能性貌似最大

但是

碧桂园、金地、旭辉、招商、融创、美的……

谁家都没拿到一块正经地块呢!

别说华润、中海、中铁这些央企

都是不差钱的主呢!

谁会嫌手中的地少?

这么一大块肉

眼瞅着还不能吃到口

嗯,房报君估计不能够

.. . . . .

反正不管花落谁家

就这地块这配置

能在这买一套房

绝对可以在长春吹一年

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