一边严控房价，一边在高额卖地
傻大方小编提示您本文标题是：一边严控房价，一边在高额卖地。来源是。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
在现实生活中，很多时候总能看到太多矛盾的点，不单单是来源于别人，更多的也许是自我的体现。昨天安迪聊到的买房需要的公平，其实任何时刻绝对公平都是不存在的奢望，此时对你我的可能公平，就应该是对他人的不公平对待，这其中唯一可变的量是或多或少，或深或浅。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
成年人如果还想要绝对的公平，那无疑是痴人说梦自扰生活。时时刻刻我们都是希望在公平中得到自己期望的不公，让自己的单边效应无限放大，至于是否他人受损，管他滔滔洪水。
矛盾中的矛和盾
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
当我们在看到政府严控房价的时候，在我们欢呼的时候一样有很多的担忧，会不会伤害到自己，会不会让后续的房价更扑朔迷离，拥有的有没有可能大跌，后面再想换的时候是不是高不可攀？矛盾这种东西和公平其实是一并出行的，总会让人无奈。
卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
就像现在，就像最近，政府在房地产上的调控一步步在加码，即使是在上海这么冰冻的市场也对首套购房者调高了利率，虽然这个差别几乎可以忽视，但这个调整的手段依然留下了印痕。
就更不要说其他的一些二线城市了，大连重新开启了限购，成都打出了为刚需保驾护航的规则，西安过于火热的全款购房也变成了统一摇号，杭州也在其列，而海南的加码直接让海南成为了外来人员限购最狠的城市，首套首付不得低于70%。
是不是由此可以看到政府动了真情，一定要把房价控制住，要让真正买房的群体得到保障，要让房地产市场回归理性，要让公正公平得以彰显。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
不好意思，可能你想错了。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
别失落，前面的严控是真实的，这里的热火也是存在的。严控的声浪一浪高过一浪，卖地的金额也创造了新的高度。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
截止到3月28日，全国50大城市出让金达到了8744.6亿，单纯从一个金额数字看并不引人注目，毕竟分摊到50个城市里也就100多个亿的收入，但如果用同比2017年的数据看，会很惊讶。
同比上涨了66.3%，这个比例的增加可以说是暴涨了，总金额既然如此高涨，第一肯定是土地价格变贵了很多，二是成交的地块可能增加了总量。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
这其中卖地金额最高的是杭州，同比上涨高达199%的幅度
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
，用惊世骇俗来形容似乎变不过分，杭州从G20过后的房价，那可是调到飙车的速度了。紧随其后的北京卖地金额虽然只有573亿元，但北京的同比上涨却到了253%
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
的比例，对于杭州的上涨用到了惊世骇俗，于北京这样的幅度不知道该怎么表达。但我们都知道，首都北京的房价似乎已经到了宇宙顶端，动不动10万8万一点也不稀奇。相对比上海的房价，内中环之间的价格差，同样的地段和配套，北京应该比上海贵30%左右。
溢价率平稳，保持低价的溢价率，尤其是一线城市几乎都是底价成交，和热点二线三线的抢夺完全不同，他们依旧还保持着相当高位的溢价率。
溢价毕竟还是在基础价格上的上浮，当下环境里最关键的并不是溢价多少，而是地块的定价，这方面的核算和预期都是经过周边地块上一期价格的比较，在上一次的价格上做出来的修正，以保障这块将要出售的土地价值符合市场的需求。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
不管怎么算，这块要出让的土地价格，最好是不能比之前的成交价便宜，或至少要比之前的底价要高。
迟迟未动，能真正降房价的大招！而这样地方法却一直被隐藏，能让面包便宜的最好办法永远不是抢高价面粉，而是让面粉的价格调低到当下面包的1/4，更好是1/10的价格，而不是设置所谓的高底价。
当然，所有的这一切都是为了要确保：政府提供的土地的最终价格，要达到政府的心理预期和财政所需。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
高价卖房要控制，高价卖地却一直在继续。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
对于房地产开发商来说，不管后市的趋势如何，是涨是跌是多是空，一房难求的趋之若鹜，还是一片荒凉的无人问津，都不能影响他们拿地的积极。房企三四线城市高溢价拿地，疯狂背后的真心实意
没有粮草在手，还谈什么开发和发展，还谈什么预期和未来。虽然现在开发商的融资成本高了很多，但至少依旧可以融到需要的资本。
既然购房者对于一线或者热二线城市的房价依旧保持着信心，购房的需求还没有完全满足，毕竟在大城市里拥有一套房的梦想，还依旧像烙印一样印在脑海中。
那么，开发商凭啥没有信心？
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
大家共同的愿望还没有达成，政府又有什么理由不保持高价卖地？在这里，你要明白的事情很简单。
一边严控房价，一边在高额卖地。卖地|溢价率|二线城市|溢价|底价|房价---
- 4月盐城最新房价出炉！这一年，涨最高的竟是这小区！
- 美国加息，中国严控外汇流失的2018年还有没有买房良机？
- 全球房价高涨都是由中国炒房客造成的？这个锅我们背不背？
- 真相 | 房价究竟是由什么决定的
- 京沪墓地价格比房价还高数倍，垄断致“坟地产”暴利
- 低库存房价就会涨吗？揭示楼市涨跌秘密 ！
- 青岛房价还会涨吗_青岛房价走势_青岛各区市最新房价表
- 最新！全国房价汇总，这些城市跌了，有你的家乡吗？
- 又涨了!宜宾4月房价:南岸近10000元\/，江北破7000元\/…
- 不只中国，全球只要是大城市，房价天然贵！