难以置信！墨尔本房价强势上涨8%，全球宜居之城不容小觑！澳大利亚因其宜人的气候、优美的生态

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澳大利亚因其宜人的气候、优美的生态环境、完善的医疗福利体系、一流的教育水平、包容多元的文化……被人们冠以“幸福国度”、全球最宜居的国家之一。

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澳洲房产也因此获得较高人气，凭借着高度透明的法律和稳健的房产增值潜力，被全球投资者视为最佳投资标的之一。

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墨尔本房产投资表现抢眼

去年9月至12月，澳洲房地产市场的总值上升约930亿澳元

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，现时已达到了创纪录的6.87万亿澳元。

其中维多利亚州的首府城市——墨尔本表现抢眼，CoreLogic 的最新报告显示，截至2018年1月31日的过去一年中，墨尔本房屋中位价上涨了8%，房价涨幅领衔全澳！

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墨尔本房价优势

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⊙环境：连续7年蝉联“世界最宜居城市”榜首

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墨尔本所在的维多利亚州拥有“花园之州”的美誉。墨尔本作为其首府城市，城市绿化率高达40%，坐落着皇家植物园、旗杆花园、卡尔顿花园等著名园林，为人们提供运动、休闲的天然氧吧。

⊙教育：名校云集，拥有顶尖学校及教学体系

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世界排名前50名、澳洲八大名校——墨尔本大学、莫纳什大学就坐落在墨尔本。澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一的皇家理工大学，澳大利亚联邦政府投资承办的迪肯大学等诸多名校也位于墨尔本。此外，墨尔本的中小学教育也相当出色，在提升成绩的同时，会全面培养孩子的性格、能力、爱好等。

⊙投资回报：住房空置率低，投资回报率可观

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墨尔本正迎来史上最大规模的人口增长，截止到2017年9月的过去一年中，墨尔本的人口以2.1%的速度保持增长，领跑全澳。爆炸式增长带来庞大的住房和租赁需求。SQM的最新数据指出，墨尔本的房屋空置率低至仅1.4%，租赁市场十分火爆。另外，《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》显示，墨尔本以28.4%的投资回报率跻身全球前十名。

温馨提示：

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多项利好因素叠加，未来墨尔本的房价、房产热度将不断攀升，有意在墨尔本置业的投资者请尽快选择窝家网挑选优质房产项目。投资良机，切莫错过！

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