房地产发展史,来看看房价是怎么涨到现在这个位置的。

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一、从1999年左右开始,土地改革,废除公房制,走商品房路线,其实在这之前,我国最大的房地产企业万科就已经在1984年就成立了。房地产开始萌芽,一般致富的道路就是跟着国家政策走,有眼光的人很多,于是,房地产行业开始萌芽了。

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二、2003年前,房地产行业都还没有真正的火爆起来,但就是在2003年,银行降低贷款利率,国家鼓励购买商品房,房地产行业进入了一个高速发展时期,城市开始迅速扩张,全国各地都在搞开发。

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三、2004年到2008年房价一直在涨,涨了四年,直到2008年的经济危机房价才暂缓了一段时间,形成滞胀掉价。但是房价会稳步停留在这里,不可能的。2009年,国家更改购房税费,掀起一轮抢房热潮,房价开始疯涨,大有猛兽出笼,挡也挡不住的感觉。

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四、2010年6月,国家开始调控,限购令、上调首付。房价开始波动,有下滑的趋势,但也仅仅是趋势而已,虽调控取得了一定的成果,但还是阻挡不住房地产巨鳄的崛起。

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五、房价持续上涨中,直到2017年,百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策,掐断楼市投机炒房通道,逼退楼市“高温”。终于,到今天,2018年4月1号,房价没有涨,但也没有回落。

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