人防车位到底归谁?重庆房管局早有规定今天(4月1日)上午

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今天(4月1日)上午，渝北区长安锦尚城的业主，因为停车收费的事，与物管和开发商产生了矛盾。而收费的停车位还有点特别。

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业主们告诉第1眼采访人员，小区共有7栋楼建设有地下停车库，属于人防车位。而人防车位，是开发商根据《人民防空法》的规定，将建设的地下人防工程改造成的地下停车位。但业主们却对人防停车位的产权归属产生了质疑。

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按照业主们的理解，人防工程的产权属于国家，不应该属于开发商，物管公司没有权力收取车位租赁费，最多只能收取管理费。

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不过在车库入口的墙面上，采访人员看到了开发商张贴的《停车场备案登记证》和收费公示牌。其中明确标明，停车场的产权单位，是重庆长安房地产开发有限公司。开发商的工作人员告诉采访人员，物管方对车位进行出租，是按照标准进行的收费。

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采访人员在重庆市国土房管局网站上查询到，按照《重庆市人民防空条例》，人防工程的产权归投资人所有。也就是说，房地产开放商的确拥有人防车位的产权。

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长安房地产开发公司表示，对于业主们的疑问，他们将联合街道办事处、房管局等职能部门，给业主们做好宣传解释工作，取得他们的理解，让小区停车秩序尽快恢复正常。

(第1眼-重庆广电采访人员谭琴陶宇)

本文来源:第1眼-重庆广电责任编辑:张永_cq11