你家办房产证需要多少钱?2018年收费标准出炉购房者买房后

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购房者买房后，下一步是做什么?肯定是办理房产证!那么2018年关于房产证的办理相关规定是不是有新的变化、办理房产证需要花多少钱，需要多长时间才能领取房产证?今天小编就跟大家好好讲讲这里面的门道

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首先先给大家普及一下新房和二手房各需要交哪些费用?

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新房:包括契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费等这几项费用是必不可少的。

二手房:契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费、交易费、营业税、附加税、个人所得税等。

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下面我们再分解来讲一下细致的费用情况

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契税:

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首套房，若面积低于90平米按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收;二套房按总房款3%征收。具体以各地收费标准为准。

印花税:

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5元/套

房屋登记费(工本费):

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住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有产权证增收工本费10元/本。

交易费:

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按6元/㎡征收。

公共维修资金收费标准:

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总房款的2%-3%，或按100-200元/㎡缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。

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如果买的是新房现房或者二手房，那么办理房产证的时间一般都比较快，在正常状态下，房产办理转让、更名需要7-10个工作日，一般30个工作日内就可以办理好房产证，不过具体以当地房管局规定的时间为准。如果买的是期房，那么需要等待的时间就比较久，一般是交房后的2年内可以办理房产证，不过具体以购房合同上的办证条款为准。

买房是一门学问，里面的门道可多着呢，所以每一个买房的人对这些最基本的买房知识一定要做到心中有数

不然最后吃亏都不知道，那岂不是白白花费了钱，还被蒙在鼓里，多不值当，你说是不是?