购房知识点！买中间户型不是绝对的对，还要分情况！买房

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买房，除了要考虑地段、小区、户型、朝向等各种方面的因素，还有一个因素是很多人都会忽略的，就是几梯几户的问题。说到几梯几户的问题，那就不得不提梯户比了。梯户比是指电梯数和每层住户之间的比例。如果一个电梯，2户住户，那么梯户比就是1：2，以此类推。

房屋的品质

除了周边环境，房子的条件也很重要，切不能因为配套齐全而将就选择不是很适合自己的房子，那样住起来就绝对不舒心了，而好的房子主要需要注意以下几点：

1、房子的功能区域划分是否合理明确，比如动静区，指客厅和卧室不相干扰，还有一个干湿分区，厨房和卫生间要分开等这方面的问题一定不能忽视了

2、房子的采光和通风性，一间敞亮的房子住着是绝对是比一间昏暗的房子住着舒适的

3、房子户型的可塑性，对于日后的装修和设计有着很大的影响

4、房子空间的利用率要高，要有足够的容纳多种功能的空去，才能提高居住的舒适度

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买房，大家都想要选择一个好户型，谁都不希望每天下班回家却发现家里不是太潮湿就是太憋闷，我们当然想要家里是通透的、功能齐全的，可以舒舒服服的休息的地方。这样就要求我们在买房的时候要好好看户型图，如果是现房可以实地考察更好，但如果是期房就只能从户型图下手了。

什么情况下中间户型好？

当然了，南北方之说也不是绝对的，最好的办法还是了解板式楼和点式楼，看一眼就能知道辨别。

在项目处要么问置业顾问，要么看到的楼型像塔一样，程圆周状分布，而且每户都不会是正南正北，朝向有东南、东北、西南、西北，那么这就是点式楼了。

而板式楼通常是长形的，各户走廊连在一起，要么就是单元式拼接，还是比较好辨别的。

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即使在这些城市已经取得了购房资格，要想买到一套合适的房子也不容易。因为大城市中，新房的数量本来就不多，而且很多新楼盘的位置并不理想。即使位置不理想，但因为新房有限价的政策，所以其售价一般低于周边的二手房，因此会吸引很多购房者前来购买。这也就意味着，你即使花了不少的钱，也可能只是买到一个位置很偏的房子，更何况很有可能买不到。至于说二手房，售价差异很大，有很便宜的，不是户型不好，就是存在各种问题，只要是差不多的二手房，售价普遍较高，并且议价空间不大。如果你想买套学区房，那价格不是高了一星半点。