万科郁亮:房价单边快速上涨时代已结束。房子将越来越不值钱了? 一、住房旧时代翻篇

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一、住房旧时代翻篇，新时代已经到来

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就在3月26日晚，我国的房地产龙头企业--万科发布了2017年度报告，并且提出了全新的企业发展定位“城乡建设与生活服务商”。紧接着在27日上午，万科举行了业绩推介会，董事会主席郁亮出席并发表重要讲话，其中特别讲到了房价的走向，这在之前是前所未有的，郁亮从来没有对房价进行预估过，可见本次讲话有珍贵!

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万科董事会主席郁亮说道:“可以非常明确的说，我国房价单边快速上涨的时代已经结束了，如果只靠房地产的上涨赚钱，以前怎么赚的钱，现在怎么还回去。”

这表明，我国楼市旧商品房时代已经结束，翻篇了，迎来的是全新的住房新时代!

二、住房已经由供需关系转变成人们美好生活的向往与追求

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万科董事会主席郁亮:“过去20年为什么我国的房地产市场如此繁荣，其中一个最重要的原因是我国出现了前所未有的城市化，涌现出旺盛的需求和住房的短缺，这在以前是靠商品房来解决的，我们认为旺盛需求的时代已经结束了，全面短缺的时代已经结束了。”

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以往的我们可能追求更多的是购房，而忽略了其住房的品质，现如今随着人们生活水平的不断提高，收入水平的不断上涨，以前一昧的追求商品房时代已经过去，

今后将会是品质与服务的博弈，人们对于住房要求的日益提高，与万科做出的“城乡建设与生活服务商”发展定位相匹配!

三、商品房、租赁住房、共有产权房将繁荣，共发展

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以往的房价基本上都是由商品房价格决定的，可能随着今后租赁住房、共有产权房配套不断完善，影响房价的因素将会变得更多，不再是单一的商品房价格!因为今后大家的选择会更多，购房不一定就可以拥有最好的生活品质保障，今后租房一样可以达到高品质的生活，而且还无拘无束!租房将会是未来的一大发展机会，会在楼市占据举重若轻的份量。

商品房、租赁住房、共有产权房有可能会三分天下，为楼市平稳发展做下夯实的基础!

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因此，综上所述，万科董事会主席郁亮的讲话以及万科做出未来的发展定位，都与目前我国大力发展租赁市场、租售同权等息息相关，也顺应时代的潮流，可以说万科这次的举措是相当明智的!

今后，购房将不会是唯一的选择，租房的权益一样得到保障，租售同权，都是为了追求更高品质的生活!但是租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。

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