房价单边快速上涨时代结束，郁亮的万科时代还好么？ "

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3月27日上午，万科企业股份有限公司在深圳举行2017年度业绩发布会。万科董事会主席郁亮谈到了对房地产行业的趋势判断时表示，

现在房地产的矛盾，不再是短缺而是不平衡，出现了分化。

过去20年我们房子盖的太多，但配套服务还比较滞后，一个经济体成熟之后，围绕房地产的服务要超过房子本身。

在谈及房价问题时，他强调可以非常明确的说，

中国房价单边快速上涨的时代已经结束了。

如果只靠房地产的上涨，以前怎么赚的钱，现在怎么还回去。

他表示，对行业有三句话需要记住。第一句关于房子的定位是用来住的，不是用来炒的；第二句，关于租赁；第三句，让全体人民住有所居。过去20年为什么中国房地产市场如此繁荣，一个重要的原因是中国出现了前所未有的城市化，出现了旺盛的需求和住房的短缺，在以前是靠商品房来解决的。

我们认为旺盛需求的时代已经结束了，全面短缺的时代已经结束了。

此外，值得一提的是，这是万科董事会主席郁亮自2017年从王石手中接管万科后公布的第一张成绩单。万科集团2017年全年实现营业收入2429.0亿元，实现净利润280.5亿元，同比增长33.4%。

◆来源：腾讯财经、东方财富网

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