官方：杭州买房需公证摇号！大江东人首付三成买房的机会来了！官方确认杭州市将采取商品住房销售公

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官方：杭州买房需公证摇号！大江东人首付三成买房的机会来了！。买房|摇号|杭州|大江|公证|周晓乐---

官方确认

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杭州市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度

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昨日，东东君还在预测杭州可能采取“商品住房销售公开摇号”制度，到了晚上便由了定数。

昨晚7点多，杭州住保房管局对外正式宣布，针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，市有关部门高度重视，一方面开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。

同时，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。

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据业内人士分析，公证摇号买房给购房者带来的主要利好：

①建立买卖房产市场的公平，透明化的环境，所有购房者不用「靠关系」买房，都可以拥有平等的机会。

②政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收「号子费」、「茶水费」、「绑车位」等现象。

③可以按揭买房，也可以用公积金贷款了。

④若首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。

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网友评论道：

@信条。

摇完号。

你好，请问你是不是全款？不是的话我们这边不支持签订合同。

@周晓乐

政府管制下限价非市场化的行为，只能抬高老百姓的稀缺心理，造成假的供求关系不平衡，最终吃亏的还是老百姓。

@M.W

我怎么觉得对于刚需而言只是花式陪跑呢……

@AAA王志江13575750115

个人浅见:供参考【从这次政策可能对于楼市的变化分析】

1、不加大土地.房源供给量.解决不了供需矛盾

2、土地价格持续创高.到底有多少人接盘.一面是政府限价.一面是开发商需利润及回笼资金.一面是客户想合理价格买房上车【博弈】

3、目前来讲暂时解决了不公平对待机制.遏制了炒号现象

4、最终是否回归正常首付机制.不用捆绑条件.待定

5、可能会在未来一段时间内形成聚集买房效应.大批量《拆分购买人数》购房人员加入到摇号队伍中.中签率有多少呢

6、一手房下半年高价陆陆续续入市.必然导致二手房价格还有继续往上走.若继续是二手房倒挂《高于一手房价格》————一定会形成利润差.一定会有大批量客群不断加入购买一手房的队伍中.就会进入这么个赚钱循环机制

总结：且买且珍惜吧

@swag

好事。

1、大家都公平，中奖概率一样；

2、开发商自己都不知道房子会卖给谁，不存在走关系号子费一说；

3、不存在虚假宣传，比如开售找兼职过来虚假排队或者各种托，造成市场的恐慌性宣传。需要完善的是，必须要跟车牌一样，保证摇号者跟最后房产证户主名字是同一个人。不付钱买不了这个名额就作废。这样防止有些房产代理公司找托来买再改名高价出售。