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3月西安房价出炉! 均价10904元\/平,这些盘该如何选?。西安|出炉|楼盘|房价|行政区|在售楼盘---
西安落户政策不断升级，随着外地人口的不断加入，而今西安购房队伍也在壮大中。加之今年地铁8号线和14 号线开启动工模式。越来越多的人看好西安未来发展。如今的西安楼市和以往不同，近期市场频现“怪现象”。全款买房比例在不断上升。开盘即售罄已是市场常态。根据好房排行数据显示，经过三月楼市去化，目前西安楼盘数量共计163 个，比二月下滑61 个。3 月整体均价10904 元/平米。环比2 月上浮2.3%。各个城区的房价成为当下置业者较为关注的问题。
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房价一直是购房者关注的重点。暂且抛开这个房价的走势问题。目前西安各个房企首付比例的提高，各大银行利率普遍上浮10%等问题。这些问题都是加重刚需的负担。3 月比2 月楼盘数量由224 个下降至163 个。各个行政区房价3 月环比2 月涨幅最大的西咸新区，达到8.1%。
下图就是各个行政区具体楼盘性价比情况:
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未央区目前在售楼盘30个，比上月下降19 个，均价11531%，环比上月上浮3%。
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雁塔区目前在售楼盘是西安行政区内数量最多的。雁塔区是置业热门区域。随着今年即将开通的四号线，这个区域热度不减。不过房价遥遥领先其他城区。均价14389元/平。
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灞桥区打造生态发展模式。浐灞新区较为受关注。3月整体均价10500 元/平。
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莲湖区均价10283元/平。地铁8 号线的修建为这个区域的交通“雪中送碳”。
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碑林区楼盘仅五个，整体均价14300元/平。这个区域占据地理位置优势。
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长安区整体均价10180元/平。今年年底通车的云轨将是长安和高新间的纽带。
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西咸新区无疑是今年的“网红”区。整体均价10281 元/平。
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高陵区整体均价6008元/平。这个区域继恒大、华远、融创的加人，而今绿城集团也在此区域开发拿地。这个区域是房价的低洼地带，购房者有很多选择的空间。其次西安提出建设“渭北新城”，高陵不再以郊区发展模式，而是正式进入重点发展组团。走城市发展模式。不过这些区域存在一些缺陷，交通不便是首要问题。
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这些区域相对关注度不及高陵。不过临潼区两盘将因地铁9号线的修建大大提高区域楼盘价值。地铁9 号线将直接带动临潼与西安的发展。
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