西安人你的公积金最高可贷65万元，你知道公积金怎么用吗？买房用住房公积金贷款

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西安人|住房公积金|首付比例|贷款|所在单位|公积金---

买房用住房公积金贷款，成为很多购房者的首选。但要想成功通过公积金贷款审批，还有很多问题需要注意。经开君就给大家列举一些西安住房公积金贷款使用过程中的热点问题，需要的赶快收藏！

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住房公积金个人贷款

最高额度下调为65万元

去年，西安市对公积金个贷首付比例进行了调整：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，

面积在144平方米(含)以内的首付比例不低于25%，面积在144平方米以上的首付比例不低于30%;

对结清首次住房公积金贷款后，再

次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米(含)以内的首付比例不低于30%，面积在144平方米以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。

在住房公积金贷款政策方面也进行了相关调整：将住房公积金缴存时间，由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上，可申请住房公积金贷款;住房公积金个人贷款最高额度由75万元调整为65万元;

暂停办理试行的个人住房“商转公”贷款业务。

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个人租住商品房

提取额上调为20000元

去年，西安住房公积金管理中心修订并发布《西安市住房公积金提取实施细则》，对提取政策进行了调整。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请提取时限为自合同签订之日或事项发生之日起三年内调整为五年内。租住商品住房的，个人提取额最高不超过15000元调整为20000元。

购买现售商品房和二手房的，提供的资料中取消提供购房发票一项。职工因办理购房贷款而无法提供房产证原件的，增加可以提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章。

职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，取消书面申请中需由去世职工所在单位加盖公章和提供去世职工与继承人关系证明的规定。凡提取政策中规定需提供与单位终止劳动关系证明的，可用本人书面声明代替与单位终止劳动关系证明。

“连续失业两年以上的，职工本人可以提取”，须提供的证明材料中取消家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明。职工在农村建造、翻建自住住房需要提取公积金的，不再要求提供户主的农业户口簿。

公积金缴存的多少，如何提取，有什么用，怎么用，是广大市民非常关注的问题，不用再到处查找资料了，这里有齐全的干货，告诉你关于公积金的那许多事儿！

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西安人 你的公积金最高可贷65万元，你知道公积金怎么用吗？