天津楼市最新周报：我觉得我还能抢救一下…… 天津人气公众号克而瑞房产信息（tjfjcp

2018年第12周（3.19-3.25），天津新建商品住宅供应面积为10.9万㎡，环比基本持平，整体基本持平；成交面积约21.4万㎡，环比继续上涨26%；全市备案均价13340元/㎡，结构性下跌明显。

封面图片来源：@青红造了个白（使用已获授权）

Ⅰ 近期新闻回顾

房企

2018中国房地产500强发布，强者恒强的时代来临！

3月21日，2018中国房企500强测评成果发布，前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中恒大继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位。

与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。【回顾链接】

民生

市内六区棚改拆迁计划最新动向，你家房子啥情况？

近日，河西、和平、南开、红桥、河东、河北区相关领导，分别就各区居民关心的住房、棚改、教育等问题做了回复，你家房子有没有列入近期拆迁计划？一起来了解下。【回顾链接】

土地

土拍火爆的宁河又挂地了，这回要至少出资8000万建实验学校！

3月19日，宁河区桥北新区挂牌1宗宅地，该地块起始价40209万元，合起始楼面价4539元/㎡；本次出让设最高限价42209万元，合楼面价上限4765元/㎡。

根据要求，竞得人须出资8000万元用于桥北新区实验学校建设，作为竞买土地的前置要件。如果拍到限价，则继续竞报对桥北新区实验学校建设出资额，上限8000万（不含前置要件的8000万）。【回顾链接】

静海一违规项目重挂牌出让，咋回事？

3月20日，静海经济开发区释出1宗商住用地，

地块内现有141734.78㎡建筑物，原址为碧城庭苑项目，区规划局已作出没收实物的行政处罚，并移交区土地整理中心，经审核同意保留建筑物，出让时连同建筑物一并进行。

地块挂牌价6.562亿，设限价7亿，预计楼面价区间4582-4888元/㎡。拍到最高限价时，以最先报最高限价的报价人为最终竞得人。竞得人须提供534套住宅，建筑面积50734.02㎡，均价不超过4950元/㎡。【回顾链接】

南开新地块27亿挂牌，住宅起始楼面价3万6、棚改房定价3万4！

南开天房天拖西侧的保泽道地块新鲜挂牌，地块出让土地面积约5万㎡，规划建筑面积约10万㎡，住宅体量占比约73%。挂牌总价27亿，合起始楼面价约26087元/㎡；设最高限价36.2亿，合楼面价上限约34976元/㎡（纯住宅楼面价约3万6-4万8）。

根据要求，地块竞买人需配建至少3800㎡棚改房，如果拍到最高限价，还要继续加码棚改房面积，棚改商品房定价34000元/㎡。【回顾链接】

Ⅱ 一周供求数据

Ⅲ 区域项目情况

推荐阅读：

今年1季度天津卖地249亿，土拍热度降了吗？

南开新地块27亿挂牌，住宅起始楼面价3万6、棚改房定价3万4！

天津楼盘开年销量大排名，附最新备案价！

天津上周楼市周报看这里：成交又环比上涨了20%

天津人气公众号

克而瑞房产信息（tjfjcpzx）