对长春人来说

没有自己的房子就没有归属感

买房

是永远的大事

 ??

可无论是涨还是跌

很多人还是对长春的房价“望洋兴叹”

那今年的房价

是涨是跌？到底要不要买房？

别怕！

又有新消息来了！

2017年12月20日

财政部长肖捷在人民日报刊文称

未来将对工商业房地产和个人住房

按照评估值征收房地产税

力争在2019年完成全部立法程序

2020年完成

“落实税收法定原则”的改革任务

目前全国的不动产联网工作已经基本完成

接下来就是立法和配套措施的出台

2017年12月

国家四个部门联合发布《通知》

明确规定开发商

不得限制、阻挠、拒绝购房人使用

住房公积金贷款。

1、加快审批速度，提高登记效率：

自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作

2、加大监管力度：

房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房者使用公积金或要求、变相要求购房者放弃使用公积金

3、要加大联合惩戒力度：

及时查处相关问题，对违反规定的房地产开发和中介机构责令整改，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理

《通知》明确，

开发商拒绝公积金贷款咋办？

缴存职工可通过12345市民热线、

12329住房公积金服务热线等渠道，

投诉举报房地产开发企业

和房屋销售中介机构

拒绝住房公积金贷款问题。

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局：

↓↓↓

 2018调控力度不会松动 

住建部部长王蒙徽：

坚持调控目标不动摇、力度不放松，

完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，

保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，

进一步强化地方政府主体责任。

 差异化调控，拒绝一刀切 

//支持改善需求 遏制炒房//

2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，

对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，

对投机性炒房要大力限制。

//对于首套刚需房//

2018年很可能会在政策上给予首套房、

改善需求者以倾斜，

例如下调住房信贷利率，加大刚需、

改善性住房需求的税费减免力度等。

//对于炒房者//

一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源，

二是阻挡他们进场继续炒房

（比如“限售”扩容、

二套房贷款利率提高、社保缴纳等）。

简单来说就是一套房子，

政府和购房人凑份买房，

那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，

买下一套自住的房屋。

? 买房初期：

这个房子的费用由购房人与政府、

住房协会或其他社会非盈利机构

按出资份额共同享有产权。

? 买房之后：

随着购房人收入的提高、财富的积累，

可以逐步增购产权，

直至最终完全占有产权。

国土资源部表示

在研究制定权属不变、符合规划条件下

非房地产企业依法取得使用权的土地

作为住宅用地办法

深化利用农村集体经营性建设用地

建设租赁住房试点

各种家常菜琳琅满目

适合家庭小聚、朋友小酌

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