楼市释放重要信号,不少城市房价要降了吗?
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说实话,不是很了解你从哪来的“楼市释放重要信号,不少城市房价悬了”,到底是什么样的重要信息,让你认为房价会降?
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统计数据
我觉得可能是你看了国家统计局发布的2月份15个热点城市新建商品住房价格指数,数据显示:
环比1月,仅有天津一个城市房价上涨,幅度也仅为0.1%,郑州和成都房价持平,剩余12个城市全部下跌,下跌幅度在0.1~0.6个百分点之间;
同比方面,天津、厦门、济南、武汉、广州5个城市房价上涨,涨幅幅度在0.6~3.1个百分点之间,成都一个城市房价持平,剩余9个城市房价下跌,下跌幅度在0.3~2.5个百分点。
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仔细看下跌和上涨幅度,基本符合吃瓜群众说的:降200涨5000的类型,扎心了吗?小伙伴。
租赁市场可能另外一个原因是,最近某些同行发布了一些标题夸张的文章,比如我刚收到的《租房的人狂欢吧,你们的春天来了!!!》、《买房的人哭吧,租房的人要开心了!!!》……
我能说我想把你打哭,可以吗?
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尽管从2017年,房地产市场健康发展“租购并举”、“长效机制”就屡次被提起,热点城市纷纷试点长租房、集体土地建设租赁住房,但是这仍然不足以解决大城市“租房难”的问题,这几天“北京房租大涨”、“深圳房租大涨”……等新闻屡上头条,我倒是看看租房的怎么笑?
信贷市场2017年住房贷款从9折、95折、恢复基准利率、上浮5%、上浮10%、上浮20%……一路飙升,最近央行负责人在接受采访的时候也说:近期房贷利率虽略有上升,但仍处于比较低的水平!
也就是说未来房贷利率仍有上浮的空间,又被扎心一次吧?老铁
刚需买房的难度越来越大,但是仍然挡不住全款的土豪,当然需求也会被压制,供需两端逐渐平衡,房价也会趋于平衡。
但是如果金融再次放松、央妈放水,房价会不会恶性反弹?
调控政策政策方面,一再强调“楼市健康发展长效机制”、“保持调控的连续性和稳定性”,你看哪里说要降房价了?
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