济宁买房内幕多，这篇文章让你坐赚10万！文章开始之前

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文章开始之前，先来一段专业（枯味）的数据播报，以证明本小编的专业性。

国家统计局近日发布了2018年2月份的70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，济宁的新建商品住宅价格又（为什么加个又字）出现上涨，较上月环比上涨可0.4%，“光荣”的实现了19连涨！

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说实话哈，济宁的房价是真的稳（稳定上升的稳）。

其他城市出台了限购政策—济宁房价上涨；

其他城市出台了限售政策—济宁房价上涨；

银行利率上涨了—济宁房价上涨；

其他城市房价下跌了—济宁房价上涨；

其他城市房价上涨了—济宁房价上涨；

其他城市什么都没干—济宁房价上涨......

总之一句话，风里雨里，济宁房价涨着等你！

那么问题来了，想在济宁买房，应该在哪里买才可以做到收益最大化，毕竟每天看着自己的房子增值是件很“奈斯”的体验，很幸福的赶脚有木有？

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那么小编就浅谈下济宁目前的买房地段（有些区拆分开了）优劣势，谨以抛砖引玉。

先谈市中区，好吧，我想跳过这个话题......市中区的地段属于顶尖配置，集千万宠爱于一身的它早就占领了价格高地，属于各方面的“王者”，不建议一般的刚需触碰，因为新盘很少，花的钱多，但价格浮动不是很大。

说完了大哥，再谈谈“小弟”，任城区一直作为大区存在于济宁板块上，房价也是坑坑洼洼的，不过按照最新的规划，好像北边的升值潜力相对蛮大的（虽然南边刚拍的火柴厂地王表示不服），不过切不要盲目追求，总的来看，任城区还是比较适合刚需者的，毕竟地理位置和配套在那里来。

下一个区应该是最近升值潜力比较大的一个区了，没错，它就是高新区，从去年的九巨龙六和饲料厂地块（红星一号），到如今的碧桂园.济州府，济宁房价的“和谐”彻底被打破了，按照之前的定理，2018将是高新区房价腾飞的一年（某花富贵园偷偷笑了），其实高新区一直是潜力股，未来和兖州区接壤的口号可不是盖的，配套方面，高新区目前正在努力建设中，那里的工厂多挺适合就近上班人群的，前途无量！

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但是说到潜力，太白湖新区跳起来踢到了本房大帅的膝盖上！没错，太白湖新区也是济宁的一个大潜力股，可以说是最大的那一个（够不够给面子），按照规划，这可是未来最有可能替代老城区的“男人”，但是，发展周期会很长以及有一些地底下的因素，不过风景很好，未来的前途不比高新区弱，等配套以及一些机构搬迁过去，太白湖新区“登基”不成问题，有喜欢的购房者可以考虑哦，早点占位。

兖州区已经那么优秀，未来会分析的，还有经济开发区，这样就挺好的~

总结一句，济宁目前的规划和区位发展是百花齐放的状态，不过中短期东和北，长期往南看就对了。

好了，今天就先聊到这里了，买房无小事，大家要综合自己的实际情况，毕竟海鲜再好吃，有些人还是过敏的，因人而异，不是吗？

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